房屋贷款合同已签是不是代表一定会放款

用户15547864646464 2024-06-16 01:30:11
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办房贷不是签合同就代款成功了,签订合同以后还需要审批,审批过会放款。买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下:1、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方**明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契**、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。 20210311
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