如果男友用他的房子抵押给开发商以后,我还能用我的公积金去贷款买房吗?

Wedding Bus 官方 2024-11-15 23:04:18
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1你男朋友在老家的房子产证只能到当地的商业银行做抵押贷款(最高贷到评估价的70%)也就是说那套房子评估价为20万银行只能批14万,你拿到这套房子去开放商那里付首付,再在开发商约定银行做按揭贷款!需要注意的是双向还款的压力!2银行不管你钱是哪里来的,只要你有首付,各方面符合贷款条件(能够提供收入证明银行流水**公积金缴纳凭证等等资料)银行就会贷款给你!由于二套房的界定是以家庭为单位的(本人及配偶和未成年子女)你们还没领结婚证所以还是首套房!30%首付,利率为基准利率的八五折!3如果领结婚证后再买就有可能被界定为第二套房!你男朋友的房子如果是在小城镇买的房子,目前全国还没有联网信息无法联动,会被归为二套房的可能性很小!你可以到你看中房子的所在区县房产交易中心去拉一张首套房证明,如来的出来就是首套拉不出来就是二套费用是5元钱,到时你就放心了!假设被认定为二套房:50%首付 利率是在基准利率上浮10%。 20210311
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