国际房地产金融制度分4种模式,各个的详细介绍?

青小鱼小超人? 2024-05-27 15:08:03
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不同**由于不同的历史特点和经济发展程度采取不同的房地产金融制度。例如美国实行以证券融资为主导的房地产金融制度,它的住房信贷市场的开放程度以及抵押贷款证券化的程度都很高,**组建一系列的**金融企业来直接干预住房信贷市场并且融资工具多种多样,其中介机构在二级住房信贷市场上也表现活跃;在金融市场规模较小或不发达的一些**,如巴西、新加坡等,则建立某种形式的社会福利基金,并将之与住房信贷联系起来,它以强制储蓄为特征,并将社会福利基金金融化经营;德、法等**则采取了以储蓄融资为主导的房地产金融制度,他拥有专业化的住房储蓄机构,且独立于金融市场之外封闭运行,**还对住房储蓄实施奖励政策;等等。这些金融制度随着经济的发展也在不断的发生变化。 20210311
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