住房专项维修基金是按实际面积计算的吗 
2024-06-04 12:34:09
提问者: 未知
首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）根据市**发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式=每平方米建筑面积**×比例×面积。...容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。
2024-06-04 16:18:11
提问者: 未知
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率...交房时发现实测使用面积明显缩水怎样维权
2024-06-04 07:54:02
提问者: 未知
等了两年的房子终于交付了，但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了4。57平方米，开发商却仅仅肯赔付房子建筑面积的差价，遇到此类情况该如何处理?律师建议：若是套内建筑面积与合同约定的差异...房产证使用面积和实际使用面积的区别是什么
2024-06-04 00:15:20
提问者: 未知
您好！《房屋所有权证》上登记的是建筑面积，不是使用面积。使用面积是实际测量各自然间的长和宽，然后相乘，把各自然间的实测面积相加之后得到的和。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因**地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是**宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方...房屋的建筑面积、占地面积、使用面积等 都有什么区别和联系
2024-06-04 02:28:30
提问者: 未知
给你举个例子，一个2层楼，10*10，那么建筑面积为10*10*2，占地面积为10*10；使用面积为10*10*2-墙体面积。应该明白了吧。呵呵，我的通俗易懂，给我加分啊！如何更改房产证面积
2024-06-04 08:38:50
提问者: 未知
分两步走，先过户，再请有资质的房管部门重新测量，然后更改。费用各地不同，测量大概300元以内。也可以不改吧，你作为买入户不是已经全明白了吗。维修基金是以预防房子的总面积还是还是以公摊面积算
2024-06-04 02:35:25
提问者: 未知
维修基金的计算基数,是以你房产证登记的建筑面积计算,。额度是整个购房款的2%。水地面积、实际灌溉面积和有效灌溉面积的区别
2024-06-04 18:28:43
提问者: 未知
根据《农田水利技术术语》规范 设计灌溉面积：按规定的保证率设计的灌区面积；有效灌溉面积：灌溉工程...它是反映我国耕地抗旱能力的一个重要指标,就比如说水喷头浇庄**....房改房买卖中证上面积和实际面积不同的疑惑
2024-06-04 15:38:05
提问者: 未知
房改房一般都是企业产权或公产房 买过产权以后的私产 那么72就是私有产权 55就是纯使用面积 另外有部分墙体面积 那么以后你再卖就会按照72㎡算 拆迁也是按照72算的买房如何看待公用面积呢？
2024-06-04 15:07:02
提问者: 未知
一个楼盘的使用率较低，仅有70%，说明其公共面积较大，但并不代表这个楼盘就差，就有问题，关键是看公用面积，用在何处、用得好不好，比如一些居民区，进出口及交通通道，让你走起来非常舒服，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。