浅谈房地产金融风险及其对策

三流之路 2024-06-17 03:00:52
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【摘要】目前,房地产金融对于一国宏观经济和微观经济的发展有着举足轻重的地位。它在房地产开发、流通和消费的过程中,利用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金来为房地产行业资金流的稳定运营提供保障,使得房地产再生产过程可以顺利进行。它对个人住房、房地产企业经营和市场经济的运作有着直接的影响。但在房地产金融活动中,由于存在系统性风险、非系统性风险以及其它难以预料的诸多因素,有可能使得预期收益与实际收益存在差异,从而造成资金亏损。本文针对房地产金融风险的成因进行研究,通过对引起房地产金融风险的原因的分析,提出解决办法及应对策略。【关键词】房地产金融风险;泡沫;风险预防一、引言(一)问题的引出房地产行业与金融业是相互促进的关系,互相都对对方有着深刻的联系与影响,一旦房地产市场中某一环节出现问题,风险实际上会由参与资金流通的金融机构所承担,而银行作为与类似房地产行业之类的资金密集型行业关系最为密切的金融机构,几乎承担了房地产市场的大部分风险。一些地区片面追求 20210311
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