郑州未来的房价有可能涨到3万吗?

Tina.? 2024-06-24 13:30:21
最佳回答
很荣幸来回答这个问题。郑州未来房价会涨到3万,预计时间应该在6年左右,甚至这个时间可能更短。原因如下:1、政策方面:现在中美贸易战,经济形势受到一定的影响,**会想办法找到深化改革开放新的经济增长点,下一步的政策极有可能是偏向中部崛起和**、再加上最近提出的黄河经济带,郑州都可以凭借自身的地理位置、交通优势、人力优势进一步升级转型,郑州未来5-10年绝对是经济增长较快的发力点。2、人力方面:郑州一直背靠河南充足的人力资源优势,郑州全市2017年末总人口988.1万人,已逼近千万。郑州年增长人数均在15.5万~23万人,郑州的人口总数在持续增加。3、现行房价:现在郑州的房价均价在1.4万元左右,二手房在1.2万元,但是现在郑州市三环内基本上没有新开楼盘了(三环内存地少,基本上没有什么可供开发的新地了),四环范围内的土地基本上也都有主了,现在不是特别缺现金流的开发商基本上现在都在存地缓建,土地拿到手成本基本也就定了,未来这些地块的房价不会比现在的房价低到哪里去,毕竟成本在那里放着呢。4、总结:如果是为了投资或者投机考虑买房,建议还是做好风险把控,毕竟房地产这两年在政策指引下不算是优良的投资产品了;如果是自住避免以后房价上涨带来更大的压力,建议还是在力所能及的范围内尽早上车(无大买小,无好买中,无近买通);如果现在手持有多套房产想出手又担心自己赔了,建议还是以保住本金为主,小赚即可,能顶住压力或许能见曙光,或许死前黎明前的头一晚。希望我的回答能帮助你,如有问题,欢迎私信询问 20210311
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