如何把商铺高价租给银行?

         2024-06-19 13:36:56
最佳回答
我帮银行租过几个网点,可以给你一些银行的标准做参考:流程上,一般银行都有选址的审批委员会,这样避免一些人的**,当然也不一定能完全避免,但制度上的设计还是减少了很多概率。这类的审批委员会一般设在省级分行或总行。首先,基层网点先挑选,经过内部讨论以后,再层层上报,最后经过委员会讨论审批,一般都有两到三个备选方案。再说下银行一般看中的几个条件:第一,市口要好。人流密集、面对或靠近主干道,为银行业务量提供保障。第二,一层必须要有进深。银行大堂的柜面有固定长度,离门口的距离也有一定的要求,因此进深要足够。第三,户型方正。户型很难改变,一般银行大堂都是比较方正的。第四,房屋产权清晰。最好一到两人,避免房东之间以后出现纠纷,影响到房屋租赁。第五,价格合理。银行管理相比一般企业还是比较规范的,有内外部各种审计检查,在房屋租赁上虽然不是花自己的钱,但也不能高于市场价太多,必须要经得起各类检查。其他还有消防、形象上的一些要求,不是特别重要,但以上五个方面银行是比较看重的。 20210311
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