如何正确评估商铺的投资价值？ 
2024-06-26 20:21:22
提问者: 未知
购买住宅与购买商铺的目的有所不同，前者通常是为了自住，后者主要是为了投资。所以购买商铺的人比较关心商铺的投资价值，它直接关系到商铺的投资回报率。但是，在评估商铺...如何把房子抵押给银行贷款
2024-06-26 17:06:18
提问者: 未知
直接拿房本到银行贷款中心，办理抵押贷款就行。后面程序你跟着银行要求走就行。至于贷款数额这个需要看房子价值的。如何把房价给降下来？
2024-06-26 20:23:46
提问者: 未知
2 更多回答 老钱 微信公众号：老钱说钱 3,534 人赞同了该回答 黄奇帆不必多介绍，学术型官员，一个把重庆房价按在地上摩擦很多年的男人。还在重庆尝试过「地票」改革，这个政策未来很可能会深度...如何判断商铺的投资价值？
2024-06-26 18:05:49
提问者: 未知
其实，首先要明白买商业地产都是为了投资，那投资最重要是投资回报率。对于商铺的投资利润主要来源于两种，其一是买卖溢价，其二则是租金回报率。不管是买卖溢价还是打算自己持有出租，不管是在什么地方，最重要的是以下几点：第一：地段不等于人流量关于这个话题，我们在之前的文章《过分讲究商铺的“地段”，竟然也是一种误区？》中做过详细的阐述，投资房产最看重的是地段，然而在投资商铺时，相比于地段，更看重的是人流量，而...购买商铺后开发商负责出租，现在商铺租不出去，开发商不给租金怎么办呢。托管协议上也没说租不出去怎么办
2024-06-26 12:06:16
提问者: 未知
1、你当前首要就是以房开或托管方违约要回自己的产权面积，把商铺牢牢地抓在自己手中，2、你现在已面临极大风险，故要联络各业主团结起来主张权利。我买了1个商铺，这个商铺已经被开发商出租了，说商铺托管头3年市场培育期无偿使用不给租金
2024-06-26 15:12:26
提问者: 未知
我买了1个商铺，在和开发商签约之前，这个商铺已经被...商铺出租，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面...商铺租赁权质押风险如何控制
2024-06-26 18:16:36
提问者: 未知
建议两点：1、担保公司与客户a签订《商铺经营权质押协议》，并经公证机关公证；2、租赁商铺的公司b出具承诺书，同意商铺经营权质押，并承诺客户a不能按时还款，可以同意流转商铺经营权或协助将商铺经营收益划入担保公司指定账户用于还款；租赁商铺房产税如何计算
2024-06-26 05:06:23
提问者: 未知
很多人开店做生意都是租赁别人的商铺做店面的，那么，租赁别人的商铺也需要交纳房产税。但是很多人对于房产税的计算却没有清楚的了解，这又是很重要的内容，具体是怎么来进行计算的呢?...如何进行临街店铺招商？
2024-06-26 23:46:25
提问者: 未知
这里有个案例，可以借鉴一下:商铺招商方案 第一部分：项目商业经营规划 一、整体商业定位 商业项目的前期定位，要根据区域市场的居民消费水平，消费偏好决定！最好先做一个详细的市场调研二、项目主题概念提炼 商业项目的策划时已引入了“城市客厅”、“绿色商务”、“城市休闲广场”的概念，因此对商铺的定位可延续原有的理念。 商铺招商方案 主题一：“城市客厅”——人气 业主的第二客厅，依据其超前的运营管...闲置的商铺租给银行做atm 机器可以吗租金多少？如何让银行租用？
2024-06-26 08:49:28
提问者: 未知
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