为什么房贷利率不一样

玩转烤肉-美食 2024-05-25 07:34:55
最佳回答
房率不一样原因:  1、首先,对不同贷款有个基本的利求。,政策规定的助学贷款执行基准利率,首套房贷款利率最低可7折,二套房贷款利率最低上浮10%等等。有相关政策规定的,银行贷款利率会按政策要求执行利率上限或者下限。非政策要求的,银行会根据自身业务情况制定大致的利率水平,如有的银行汽车贷款利率通常执行1.3倍以上基准利率,首套房贷款利率最低9折等等。  2、银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求,一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率,同借款人资质有关,这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。通常,借款人资质越好,贷款利率会相对越低,借款人资质越差,利率会相对更高。借款人资质,同借款人工作单位性质、收入情况、负债情况、信用情况等都有关系。比如目前有的银行执行首套房贷款利率最低9折,但是要享受到“最低折扣”,银行对借款人有较高的要求,比如要求借款人为公务员,或者银行vip客户等等,甚至对贷款金额等方面也有要求。非银行认定的为“优质客户”的借款人,首套房贷款利率多执行基准利率。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 邮政房贷利率为什么是5.88不是4.9。我的是第一套房
    • 2024-05-25 05:01:43
    • 提问者: 未知
    9月27日,人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定:“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得...
  • 为什么汽车贷款,有的利率高有的低?为什么不一样啊?谢谢!
    • 2024-05-25 01:01:05
    • 提问者: 未知
    您好,我是做汽车贷款工作的。您的问题可要这样回答:首先,利率事实上就是产品的价格,就像汇率是一种价格一样。只不过,贷款提供的是金融服务,商品是贷款而已。利率就是贷款商品的价格。其次,是价格就肯定会有高低。就像苹果有2元一斤有1元一斤一样。利率是各银行或汽车金融公司所定的贷款价格,当然是要经过央行或相关部门批准的。
  • 买房贷款利率是不是全国都一样?
    • 2024-05-25 12:30:52
    • 提问者: 未知
    不一样的,每家银行附加的东西都不一样
  • 买房贷款利率为什么比基准利率高
    • 2024-05-25 17:16:29
    • 提问者: 未知
    现在利率下降了啊,一般都是基准利率,除非你的二套,可以找邮政,他们利率9折,但是批的慢,
  • 房贷年年利率为4.4100%什么意思
    • 2024-05-25 08:35:17
    • 提问者: 未知
    如贷款1万,年利息=本金*年利率=441元。当然实际是每月还,所以月利息=本金(贷款余额)*月利率(年利率/12)。
  • 为什么上调逆回购利率 最新银行房贷利率上调 房贷
    • 2024-05-25 00:21:45
    • 提问者: 未知
    展开全部【答案】× 【答案解析】回购交易是指资金融入方(正回购方)在将债券出质给资金融出方(逆回购方)融入资金的同时,双方约定在将来某一日期由正回购方按某一约定利率计算的资金额向逆回购方返还资金,逆回购方向正回购方返还原出质债券的融资行为。该约定的利率即回购利率。
  • 不同银行的房贷利率是否一样呢?
    • 2024-05-25 17:57:18
    • 提问者: 未知
    您好!依据的“基准利率的,由发布,不调整。依据的“政规”是一样,比如限购城市的首套二套规定,贷款上浮下浮等。但在这两个框框内,具体能贷款多少,利率是打八折还是八五折这种,由银行决定--不同银行,面对不同情况、不同人并不一样。一般来说,还款能力强、信用记录良好的贷款人,银行更可能给予贷款利率优惠
  • 为什么房贷每月的本金和利息不一样
    • 2024-05-25 14:16:02
    • 提问者: 未知
    一、你使用的是:本息还款法,每付利息和偿还数额均不相等,但每月支付的本金与利息的和相等。等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;在贷款末期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较多。二、扩展内容:1、商业贷款的还款方式有两种,...
  • 房贷利率变天了,一般贷款利率已低于房贷,说明了什么?
    • 2024-05-25 06:40:18
    • 提问者: 未知
    但在银行的贷款产品当中,对于房贷的审核,银行一般是比较宽松的,只要征信没什么问题,加上有房子作抵押,银行一般也会贷给你。在贷款利率上面,房贷利率算不上高,但现在...
  • 为什么融资融券利率比房贷利率贵得多
    • 2024-05-25 02:19:28
    • 提问者: 未知
    融券现在融资融券利率是8.6%左右,作为理财,它的操作是运用原理将收益成倍放大,同时风险也增大。融券风险大于融资风险大,券商本身持有的券不仅占据现金流还要承担风险,所以证券公司收的利率会高。融资融券计算方式如下:融资利息=融资金额×(融资利息/360)×实际使用天数,融资金额=融资买入成交价格*成交股数;融券费用=融券金额×(融券费率/360)×实际使用天数。逾期利息:逾期利息=融资金额或融券金额...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。