二手房贷款年限是怎么计算的 ，为什么中介说不能贷款了？ 
2024-05-14 14:58:47
提问者: 未知
房子太旧了 、各个银行的贷款年限都会有限制的，不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内，可能购买房子年限长了，所以贷不了款。买房注意事项：1、买房目标的确定：理性和有规划的消费，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、买房首付款的积累：首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下...二手房中介怎么做？
2024-05-14 02:06:09
提问者: 未知
拿房本没用~房本挂失半年就能补办了,你最好是给业主30%左右的钱(定金)不是订金,错个字在法律上差距是很大的~给完定金签定买卖合同~叫中介帮你打分补充协议~12月办理过户~...二手房按揭贷款中介是怎么收费的？
2024-05-14 07:44:52
提问者: 未知
需要注意的就是不要找中介！哈哈，宰死你，你还要谢谢他！二手房按揭过程中可能牵扯的费用包括，过户的中介费，一般是公司拿固定的金额，中介如果跟你谈了有多的，就是他自己拿！房产评估费，也是有个保底额是评估公司拿，多得中介黑，房产抵押的时候中介会给你一个打包价，其实房地局就收85块，多得都是中介黑！如果你有弄房产交易的熟人，可以指导你，你也不嫌麻烦自己多跑跑，这个钱是可以省下来的，当然，如果你觉得多花几万...二手房买卖中介费的标准是什么?
2024-05-14 11:19:30
提问者: 未知
一、中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障二手房贷银行面签卖家需注意什么
2024-05-14 16:09:17
提问者: 未知
二手房银行贷款面签注意事项：一、基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。二、明确房款及房款的支付方式、支付时间首先，要明确房款是净得价还是含税价。其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种...为什么二手房买卖需要有中介？
2024-05-14 07:17:27
提问者: 未知
大家买新房很少有中介，但是二手房买卖大部分都需要通过中介，大家觉得主要原因是哪些？抛砖引玉的部分：…二手房交易面签注意事项是什么？面签需要携带哪些资料？
2024-05-14 14:02:16
提问者: 未知
这里的面签，主要是针对贷款而言的，不管是二手房交易还是一手房交易，现如今，大家采用的最多的方式便是向银行贷款买房，而与银行交易的步骤显然是有些麻烦的，尤其是面签这个步骤，而且是买卖...中介二手房讲盘怎么讲？
2024-05-14 03:53:07
提问者: 未知
二手中介讲盘有几个衡量标准 在带你买房的时候对整个区域是否足够了解，公共设施是否能够娓娓道来 是否对于重点成交社区所有的户型居室了如指掌 能否说清社区的发展历史极其详细的物业管理情况 能否说清楚近3年的房屋价格变化二手房贷款中介手续费
2024-05-14 21:56:26
提问者: 未知
中介费一般情况是总房价的0.5-2%。1、二手房交易，除过户费用外，还有中介费，按揭有担保费和评估费，按揭手续费等；2、中介费，不是固定的，购房者可以根据具体情况和中介公司进行谈判。二手房交易中介费用标准？二手房交易中介费用是多少
2024-05-14 06:05:42
提问者: 未知
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