2017**住房限购真正的原因是什么

芳芳 2024-05-26 02:15:53
最佳回答
全民炒房呗,价格上涨了, 也就意味着,之前买房的人是赚钱的,没买房的又想尽办法买房, 价格一直往上飙,普通老百姓心态,买涨不买跌,继续买呗,价格再涨,刚需因结婚等必须买,等房价涨到一定高度, 在**不管的情况下,赚钱的就会先择卖出(获利盘),有人说你卖就有人买,是吗,现在已经是有价无市了, 除了刚需接,接盘量很少,价格就会迅速下跌,顶点买到的人被套, 一旦价格跌破至贷款金额,基本这些人也会抛出房子,价格下跌就会有人买,对吗,不对,买涨不买跌,量跌价跌,跌到大部分投资能保本的时候,又会抛,然后可想而知,泡沫被挤破,**人现在会记住房子, 出来混,迟早是要还的, 以后**人也会记住两个字“房子”。但是我们有个强大的**,**都说了房子是用来住的,****行政措施,即限制购买和限制出售,减少市场的流动性,让大家冷静下来,这样量跌价不跌,大部分预期为**调控政策只会让价格越调越高,因为大家经历过11调控,试问,17年3月前没买房子的有多少人, 现在这个价格又有多少人能负担得起,我一个朋友17年2月在西安7700的精装,首付23万多, 他当时有24万多,考虑价格比较高,就错过了, 至今也没买房, 为什么呢,因为现在去买首付29万,以前刚够首付,房价涨了他连首付都付不起, **限售,现在卖不出去的都是赚了钱的房子,等到这批人的投资房,可以出售时, 想想一个城市二手房市场几十万套的房子有多少人会变现?,有人出售,多少人能承担买盘,价格只能微下跌(最多15%内),所以说现在这个时间除了刚需,没必要去接,我村里面基本都在县城或者西安买房了,这是事实,全民炒房,全民获利撤退?怎么可能。有人说城市人口越来越多,只增不减,土地越来越少,房价能不涨吗,观点基本扯蛋,先说说土地,抛开山城重庆,大部分城市都在地势比较平坦的地方, 能没有地方盖房子?,房屋高层建筑成本1500-1800m2,加上绿化等2000元/m2足以,推动房价上涨的主因是地价,**的财政收入,房价降,地价就得先降,各地**愿意看到?**没钱地铁咋修?基础设施,城市福利怎么得到满足?人口是能控制的,措施很多。6000买的4个月涨到10000,你还想10000买,一年涨到15000,20000吗,这前提是实体经济的支持,人均收入的增加来推动房价,试问问,7000的工资房价10000和10000的工资14000的房价有啥区别!这次上涨在以后3-5年内消化掉,所以说房价还猛涨的概率机会为0,**也不想房价猛涨,也不愿看到房价暴跌, 那就只能时间换空间去消化预计3-5年左右。试想想房价的不合理上涨又拉锯了贫富差距,事实就是这样,**也没办法,富人越富,穷人越穷,没辙啊,房价再涨30%,**也就完了,这泡沫挤破,十几亿人去承担,别的**又不是没经历过,到时候连饭吃得上吃不上还说不定呢。让你这辈子记住“房子”。大资本的人永远比普通老百姓嗅的准,等他们开始撤退时,遍地鸡毛。 20210311
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