建设银行办理房贷要交担保费和保险费吗

月半伦的小迷弟? 2024-06-26 17:23:59
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建设银行办理个人住房贷款必须具备的条件:  (1)有合法的身份。  (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。  (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。  (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  (6)贷款行规定的其他条件。  4、贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;  5、贷款期限:一般最长不超过30年。  6、贷款利率:按照**人民银行和**银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 20210311
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