银行通知电话核实买房贷款，二手房中介只让说评估价不说成交价。跪求高人解答，成交比评估首付高7万，求解 
2024-05-18 07:57:55
提问者: 未知
不管是贷款还是，后期税费，都是以评估价为准，不是成交价。评估价也不是中介能给你的，贷款这块是专业的评估公司给出的，所以你说成交价也是没用的。可能是他没有跟你沟通...高评估、高贷款、低首付二手房的交易风险
2024-05-18 22:36:46
提问者: 未知
低首付二手房好还是不好呢？购买低首付二手房应该注意哪些问题呢？二手房的评估和首付之间存在哪些联系呢？下面就请大家跟着小编来一起了解一下吧！二手房进行交易前都会进行房产评估，那么这个...二手房买卖评估价问题（银行+税局）
2024-05-18 19:57:14
提问者: 未知
问题1、银行是可以给你评到20w的，但有一点我不明白，如果银行能给你评到 28w，你为什么不按28w做呢，这样你还能有8w的额外收入（原业主配合你），用着8w去投资干点啥不行，不如股票了什么的。问题2.如果你的实际成交价格与该地段的平均价格相差很大的话，地税那边是一定不会通过的。地税一定是按该地段的最低标准来收的。问题3、这个问题我不太明白，但是这对我给你的建议你做2份合同二手房银行评估和实际交易价不一致问题
2024-05-18 19:36:15
提问者: 未知
银行评估高就意味着你能多贷款，但是具体贷多少还你是自己的意愿。只是你的意愿不能超过银行的最高评估贷款额就可以了。什么是二手房的评估价
2024-05-18 23:46:37
提问者: 未知
1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是...请问，东莞二手房首付三成是成交价的30%，还是评估价的30%?另外，可以组合贷款吗？
2024-05-18 01:08:12
提问者: 未知
实际成交价的3成，可以组合贷款的，就是放款审批比较慢 其他答案 实际成交价的3成，可以组合贷款的，就是放款审批比较慢 2014-08-26 10:22 评论(0)赞(0) gaomh0721 网上查查吧 ...什么是二手房评估价？为什么比成交价低？
2024-05-18 14:49:45
提问者: 未知
1、银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。2、二手房的位置及配置，还有房子的楼龄，破损比较严重的，条件差的房子，...房屋的实际成交价与市场评估价不一样,办理过户应该怎样缴税
2024-05-18 02:07:21
提问者: 未知
成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。那么房屋的实际成交价与市场评估价不一致，过户时如何计税呢?具体案例：我有一**值约40万元的房屋，...二手房贷款的时候，评估价可不可以高于实际成交价呢？
2024-05-18 11:45:22
提问者: 未知
这个当然可以的了，但是有时候实际价格低于评估价很多的话，交税的话要按评估价交了。请问二手房评估价一般是不是都低于实际成交价很多？
2024-05-18 01:09:16
提问者: 未知
评估价一般可以达到实际价格的八五成或者九成。组合贷的话一般业主很少有愿意的，因为时效太长，全部批完贷办完需要半年左右。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。