房地产开发商在建楼盘的土地使用权已抵押，对购房者是否有风险？ 
2024-06-17 00:56:06
提问者: 未知
这其中的风险体现在开发商如果不能在合同周期之内完成销售，有可能造成不能还贷，造成银行和购房者的冲突。所以碰到这种情况，最好选择有品牌、信誉好、资金充足实力强的大...开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗
2024-06-17 16:11:05
提问者: 未知
一、开发商将 土地使用权 抵押给银行还能卖房吗？可以卖房，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租...已经把土地使用权抵押给银行买这样的房子能办理房屋产权证吗？
2024-06-17 03:34:57
提问者: 未知
在开发商还清贷款，解除土地抵押前不能办理产权证。商品房开发商土地使用权抵押还可以预售吗？
2024-06-17 18:29:09
提问者: 未知
商品房开发商土地使用权抵押只要符合条件就可以进行预售;土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为**的担保，而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后，偾务人...开发商把土地抵押给银行贷款，影响我办房产证吗？是不是开发商必须还清贷款我才能办房产证？
2024-06-17 20:25:09
提问者: 未知
你好！这个不影响，因2113为开发商由于造房5261需要，需要很4102多资金，因此这也是经过**和银行审核1653通过的。一般在开发商开发完房子，售卖的时候会同步进行还款，当然要是开发商还不起的话，银行会帮忙拍卖土地和房子，所以不用担心。你的房产证还是可以办的，除非开发商和你签了假...土地使用权抵押贷款已经发放,还给予办理抵押登记吗
2024-06-17 21:29:30
提问者: 未知
希望对你有帮助。如果还有不清楚，请追问吧。土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的**件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，必须持有对方授权委托文件。申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用...农村土地使用权抵押贷款在哪里开展
2024-06-17 05:46:12
提问者: 未知
**提出“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”。2016年这一改革迈出重要一步，银监会和国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地...土地使用权怎么抵押贷款
2024-06-17 09:27:28
提问者: 未知
一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民**土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。 办 理抵押登记应当符合下列程序：1...如何使用土地他项权证抵押贷款？
2024-06-17 22:13:56
提问者: 未知
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。有人会问，我可以不用土地他项权证抵押贷款吗...抵押给银行的土地又卖给他人是**
2024-06-17 05:28:32
提问者: 未知
你好 不是** 但存在合同欺诈的行为. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 福建元一律师事务所 专业：婚姻家庭 婚姻家庭 债务债权...银行相似咨询解答特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。