建设工程合同中发包人法律风险探讨

喜欢下雨天的我☔️☔️☔️ 2024-05-30 12:27:10
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[提要]就建业而言,建筑项投资较为复杂并且的施工期长,这样整个建筑工程在施工过程中会有巨大的风险;而对于发包人而言,建筑项目中最大的风险就是合同法风险。只有在建设工程合同中做好对法律风险的防控,才能够保障发包人的投资利益。本文研究如何在建设合同中做好对发包人法律风险的防控工作。关键词:建设工程合同;发包人;法律风险中图分类号:d9文献标识码:a收录日期:2015年11月26日一、发包人的概念及其承担的风险我国合同法中有名的合同之一就是建筑工程合同。建筑工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同以及工程施工合同,在其中规定的主要内容即发包人支付给承包人一定的报酬,而承包人则负责将工程完成。简单来说,发包人指的就是投资建设工程项目的企业,在建设工程合同中也就是“甲方”的角色。在建筑工程合同中发包人承担着社会风险、自然风险、商业风险以及法律风险四种风险。社会风险指的是在项目建设的过程中由于社会因素、**因素等造成的不良影响。比如说因为未尊重当地的风俗习惯或者宗教信仰,建设项目受到影响,或者因为当地的治安状况太差导致出现了人员伤亡或者财产损失等。自然风险指的是地震、洪水、火灾 20210311
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