2007年万科地产房地产政策综合分析报告41页

如葉 2024-05-29 06:25:52
最佳回答
2007年万科地产房地产政策综合分析报告41页第一章 **宏观调控政策... 31.1**与****工作报告对房地产业相关政策及其影响... 31.1.1 18亿亩地红线... 31.1.2限制别墅类地产,推高高档住房房价... 31.1.4**副**强调**调控新思路是增加房地产供给... 4第二章 土地房屋交易政策... 52.1物权法住宅建设用地70年期满后自动续期给置业者吃定心丸... 52.1.1物权法对房地产业的正面影响... 62.1.2物权法会提高土地一级开发成本... 6第三章 行业税收政策... 73.1物业税... 73.2**将从严征收城镇土地使用税... 83.2.1严征土地使用税是今年**落实宏观调控的重要举措... 83.2.2不会对房价产生根本性的影响... 83.2.3在一定程度上遏制开发商捂地囤地... 93.2.4外资企业也被纳入征税范围但影响不大... 9第四章 行业的投融资政策... 104.1银行收紧房贷防范风险... 104.2加息表明**经济增长强劲,对房地产业影响尚小... 114.3住房公积金贷款利率上调0.18个百分点... 114.4住房公积金提高缴交率5%... 124.6**报告称中等收入者买房负担进入**... 13第五章 **对房地产行业其它方面的指导性文件和政策... 145.1自建房... 155.2经济适用房政策,建设规模的评估... 155.3国土部今年不会**更强硬土地政策... 165.4今年底我国可全面建立土地出让金制度... 16第六章 环保节能指导性政策... 166.1**将节能型指标列为投资项目审批硬性指标... 16第七章 新年实施的一系列土地调控新政简析... 177.1新的用地审批要求、目标责任考核体系... 177.1.1新版限制禁止用地项目目录发布... 177.1.2新《土地利用年度计划管理办法》实施... 187.1.3土地审批新政明松暗紧、责任到省... 187.2切断地方**用地扩张的经济动因... 197.3加大监督检查力度,严肃追究土地违法法律责任... 20第八章 房价上扬因素分析... 228.1“稳定”房价、“调控”房价的话外音... 228.2房子不是简单的消费品... 238.3综合力量推动房价上涨... 248.4供不应求导致房价上升... 26第九章 目标房地产市场地方性法规... 279.1天津**土地管理条例禁城镇居民购宅基地... 279.2天津滨海新区住房信贷银行已得到建设部支持... 27第十章 全国房屋的价格的变化... 2810.1 2007年2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%.. 2810.1.1房价新年普涨开局... 2810.1.2二手房交易价格涨幅略低于新建商品房... 2910.1.3非住宅商品房销售价格同比上涨4.2%.. 2910.2北京今年建设用地审批113宗 住宅用地仅占17%.. 30第十一章 行业龙头企业动态... 3111.1摩根士丹利投资13亿开发上海卢湾项目... 3111.2万科加速度爆发... 3111.2.1万科2006年销售收入超过200亿,奠定住宅行业龙头地位... 3111.2.2万科3.93亿受让剩余20%的浙江南都股权... 3211.2.3万科十亿元收购杭州富春股权包... 3211.2.4万科加速度发展,变革管理方式,2009年爆发式成长... 3311.3中海动态... 3411.3.1**海外集团集团与**理工大学签订战略合作框架协议... 3411.3.2中海地产收购物管公司... 3411.3.3中海发展启动在上海市70万平方米的商住项目... 3511.3.4中海重庆布局... 3511.3.5中海占领长春南部新城... 3611.3.6**海外发展今年拟斥资70亿元人民币增购土地... 36结论... 371.经济稳定增长... 37 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 自有房地产转投资性房地产其他综合收益
    • 2024-05-29 15:21:35
    • 提问者: 未知
    自由房地产转换成允价值计量的投资性房地产时,价值大约账面价值的差计入其合收益。因为一般转换成公允价值计量会比账面价值大很多,不应该让其影响当期的损益。其他综合收益应该是属于所有者权益类。处置时冲减其他业务成本,因为已经处置了,就要冲销当时的其他综合收益,影响损益。
  • 2018万科房地产公司财务报表分析(完整版)
    • 2024-05-29 16:56:50
    • 提问者: 未知
    2018万科房地产公司财务报表分析(完整版)一、万科公司简介二、财务能力分析三、该企业财务状况的总体评价四、同类公司比较五、结束1万科公司介绍万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科a、证券代码:000002,证券曾用简称:深万科a、g万科a。万科1988年进入房地产行业,经过近30年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略...
  • 2016房地产新政策内容
    • 2024-05-29 15:14:33
    • 提问者: 未知
    2016年的政策环境与2016年并无根本性的差异,决定房地产运行曲线的几个重要因素,供求关系、**土地和货币以及收入差距等,也没有根本变化,因此,2016的房地产市场仍然会...
  • 2010我国房地产销售政策(答题高回报)
    • 2024-05-29 15:40:56
    • 提问者: 未知
    我们清华大学有专门针对房地产行业设立的“清华大学房地产开发与投融资总裁班”和“清华大学房地产总裁高级研修班”,这个班级主要是针对在职人士,既能学习房地产等各方面的知识以提高自身能力,还可以积累高端人脉拓展自己的业务范围。同时老师和同学还能针对学员的实际问题给出建议性的...
  • 房地产政策法规
    • 2024-05-29 23:34:30
    • 提问者: 未知
    尽管房地产调控步步收紧,房地产政策也未有放松的迹象,但步入年中的楼市仍然炙手可热。在房地产调控政策方面,当下楼市量价均居于高位,开发商与*的博弈时间已经很长了,调控楼市的难度明显...
  • 万科房地产营销策略分析
    • 2024-05-29 17:51:02
    • 提问者: 未知
    2万科地产概况万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前**最大的专业住宅开发企业。2007年公司完成新开工面积776.7万平方米,竣工面积445.3万平方米,实现销售金额523.6亿元,结算收入351.8亿元,净利润48.4亿元,纳税53.2亿元。以理念奠基、视道德**重于商业利益,是万科的最大特色。万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基...
  • **房地产政策汇总
    • 2024-05-29 18:38:21
    • 提问者: 未知
    [标签:标题]篇一:最新**房地产政策汇总(2005-2014)篇二:**房地产政策汇总**房地产政策汇总200320042005**颁布物业管理法规**颁布规则以加强房地产贷款的管理工作**颁布持续稳健的发展房地产市场的通告**规定物业发展项目(经济适用房除外)资本金比例由预计总资本开支的20%提高至35%银监会发布《商业银行房地产贷款风险管理指引》进一步加强商业银行对房地产贷款及融资的风险控制...
  • 房地产市场调查分析报告
    • 2024-05-29 23:13:46
    • 提问者: 未知
    房地产市场调查分析报告  录 ... 1  综 述 ... 5  1. 前言 ... 5  2. 抉策地产研究中心研究方法简介 ... 7  2.1 研究背景说明 ... 7  2.2 抉策地产研究指标体系说明 ... 8  3. 名词定义 ... 9  4. 抉策地产研究中心新建商品房供需监测模型简介 ... 10  5. 抉策地产研究中心常规研究延伸服务 ... 11  摘 要 ... 12 ...
  • 房地产项目投资分析报告模板(房地产)
    • 2024-05-29 01:41:00
    • 提问者: 未知
    表4-1项占地(m2)总建筑(m2)  沿街商业建筑(m2)住宅面积(m2)配套设施面积(m2) 地下停车场(m2) 二、项目开发成本费用的估算:本项目开发由土地成本,前期开发费,建安工程成本费,基础设施费,房地产各项税费,管理、销售及财务费用,不可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长,本案采用静态分析法进行估算,各项费用详见以下列表:(一)土地费用 表4-2序号项目金额(万元)备注1土地使...
  • 今年房地产新政策有哪些
    • 2024-05-29 18:57:02
    • 提问者: 未知
    房地产业发展的主要工作思路和目标就是稳定销售,稳定供应,稳定预期,防范市场风险,努力保持房地产市场平稳健康发展...同时,要活跃交易,继续举办房交会,进一步*政策...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。