了解被审计单位及其环境案例__万科集团讲解

Peng宝 2024-05-24 12:12:06
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了解被审计单位及其环境案例被审计单位:万科企业股份有限公司项目:了解被审计单位及其环境审计目标:(1)相关行业状况、法律环境与监管环境以及其他外部因素;(2)被审计单位性质;(3)被审计单位对会计政策的选择和运用;(4)被审计单位的目标、战略以及可能导致重大错报风险的相关经营风险;(5)对被审计单位财务业绩的衡量与评价。(6)了解被审计单位的内部控制了解被审计单位及其环境一、相关行业状况、法律环境与监管环境以及其他外部因素1行业状况:(1)所在行业的市场供求与竞争。万科企业股份有限公司以房地产为核心业务,是****首批公开上市的企业之一,曾被巴菲特杂志、世界企业竞争力实验室、世界经济学人周刊联合评为2010年(第七届)**上市公司100强,排名第53位。2012年8月,万科被评为**民企500强,排名第14位。经过一系列的宏观政策的调控,我国房地产业从近几年高速发展的行业状态转向稳定增长,我国近些年房地产行业发展非常迅速,快速增长,这种发展是在几十年增长缓慢背景下出现的,起点非常低,压抑了几十年的需求在这么短的时间内释放出来,客观上必然刺激、拉动房地产行业的强劲增长,所以市场需求将保持着持续的增长的强劲势头,尤其是高品质、高性价比德住宅产品,高性能的商业地产,从发展趋势上看都有很强的内在需求,存量和增量的巨大需求正是保持房地产继续保持快速发展的根本 20210311
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