房地产市场开始回暖,2015年的”触底大反弹”又要重现了吗?

_#007? 2024-05-27 03:02:28
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谢邀。本轮房地产市场回暖开始于去年11月,首先从房价调整时间比较长的上海、深圳等一线城市开始,那么截至2月底,已经连续4个月左右拒绝下跌了。1、但是如果,你想着楼市像2009年、2011年、2015年那样的触底大反弹,一下子就来一波翻倍行情的那种猛涨是不可能的了。2、从2018年3月开始,上海、北京等一线城市的房价不再上涨,开始调整,一路回调,跌幅较大的区域已经接近30%,从价格看,已经跌到了2015-2017年的密集成交区,从支撑角度来说,2018年底开始的反弹某种程度上是技术面的要求。3、从现在的情况看,我们人均住房面积已经接近40平方,已经不缺房子了。再加上房地产税已经明确时间表了,**房价调控政策总体方向不改,这样的情况下,房地产想要大反弹难度很大。4、最近的房地产市场回暖只是大城市,中小城市尤其是2017年受益棚改大涨的城市,目前房价仍然还在调整之中,并没有开始反弹。5、因此,最近的大城市房地产开始回暖,顶多可以算是小阳春,不会是大反弹。欢迎关注,一起交流。 20210311
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