二手房过户需要交纳土地出让金吗 
2024-12-02 01:47:54
提问者: 未知
土地出让金是指各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地...如何防“一房二卖”的风险?...我今天买了一套二手房，房地产交易中心收了我4787元，这是否合理
2024-12-02 15:14:27
提问者: 未知
我买的二手房，再审贷过程中，房地产交易中心通告部分楼号涉及土地性质问题办理过户手续吗？...二级市场开放后，已经取得产权证的百姓只要通过上市审批程序，取得准入证后就可...我在怡丰买了套二手房，原业主没有交维修基金，现在要我交，这是合理的吗？
2024-12-02 06:35:52
提问者: 未知
不合理，因为房子是您刚买来的，这些费用不该您交。我买了一套厂里的房改房,但我是第二任房主,我当时过户的时候,没有办理土地证,现在我要卖我的房子,可是过户时说要有土地证,找厂里,厂里说土地证是一个整体,我该怎么办?
2024-12-02 09:38:34
提问者: 未知
在实务中你们这样的房屋是可以交易的，但不会单独办理土地使用权证。购买别人房改房后，为什么要我缴纳土地收益金而不是大家都说的土地出让金，而且缴纳后土地证性质仍然是划
2024-12-02 09:42:50
提问者: 未知
土地收益金的钱交的比较少，相当于**租给你的土地使用权，应该来说你比较划算的。土地出让金的价格比较高的，相当于**一次性把70年的土地使用权交给你了。由于划拨土地每次房屋的买卖的时间不同（比如说你邻居早就卖了，土地出让的话就年限与你不同，一幢楼的土地年限不好操作的），所以**对你这种情况没法定给你出让多少年土地（新房是70年），故不出让了，只收取土地收益金。明白了吗？希望对你有帮助我买了一套二手房，没有房产证，只有和房主的买卖契约，现在开发商要补办房产证，我可以办在我的名下吗，
2024-12-02 14:49:21
提问者: 未知
本人是从事房地产工作的！希望我的回答对你有帮助！首先，你们当初签的是普通的房屋买卖居间协议，现在需要让原房东去开发商那里拿原始购房**和预售合同，再去当地的房地产交易中心办理他的产证！然后，他的房产证出来后，你们再签订正式的房地产买卖合同，要是贷款可以去银行申请！最后，买卖合同签订后，贷款审批通过完就可以去交易中心办理房屋过户手续，过户完房子法律上来说就是你的啦！二手房不交土地出让金能过户吗
2024-12-02 16:47:31
提问者: 未知
二手房不交土地出让金能过户吗不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳;如果类型为拨划，那么无需缴纳。...我买了套二手房是通过中介过户买的我只拿到了房产证却没有土地证中介说没有必要我想问下要紧吗可以办到吗
2024-12-02 10:22:45
提问者: 未知
首先，我不知道你是哪个城市，我是长春的，土地使用证主要是用来区分土地性质的问题，也就是说区分你房屋使用土地是**无偿划拨的，还是有偿购买的，你可以去物业查查，如果是有偿购买，那就不需要办理了，拆迁的时候会通过档案直接给你补偿。你买的房子很快就拆迁？还是你打算这房子住到拆迁？拆迁不是得不到房屋补偿款，是得不到土地的，本身就没有几个钱的买二手房,想贷款一定要土地证吗
2024-12-02 15:31:26
提问者: 未知
现在一般 就一个证,就是房屋所有全证,没有土地证了.我在村里有一套房子,有房产证无土地使用证,是否可以拍卖
2024-12-02 00:46:10
提问者: 未知
我因债务问题,无力偿还,**可以拍卖我的房子吗,我跟家里人就这一套住房特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。