为什么三四线城市房贷利率比一二线城市要高?

Super wang 2024-11-06 07:35:41
最佳回答
这涉及到银行对不同地区房地产下行风险的判断。目前看房地产泡沫是有的,破不破就不一定了。房地产长远的决定性基础是人口,其次是经济发展。一二线城市基本还是人口流入,而三四线城市基本不会有增加(不减少就不错了)。其风险反而比房产价格更高的一二线城市大,作为补偿,则其利率水平偏高一些正常。其次,三四线城市房价绝对值较低,贷款额度也相应较小。而同样是办理类似业务在一二线城市就能获得更高的收益。这也一定程度上使银行有动力把资金投放到一二线城市中,分配给三四线城市的贷款额度降低,造成利率上浮。 20210311
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