房屋抵押贷款怎样评估价格 
2024-06-24 04:02:55
提问者: 未知
一、银行抵押贷款可2113用哪些抵押5261？1.1 房产。银4102行抵押贷款可用来抵押的第一样1653就内是房产，比如个人住房、容家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2二手房贷款与评估价的问题。如果银行评估价格过高怎么办？
2024-06-24 05:45:19
提问者: 未知
1、税多了说明你的房子买值了（业主亏了），交易价低于市场价。2、银行是依据评估价计算贷款额度，评估价高了好，可以保证满足你的贷款额度。买二手房时评估价是高了好还是低了好？
2024-06-24 21:36:15
提问者: 未知
这里的二手房为首套首贷，但却难以执行最低首付标准，实际的首付比例往往比规定的最低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际...成交价和评估价不一样？二手房首付比实际高
2024-06-24 12:38:45
提问者: 未知
购买同样2113价格的新房和二手房，二手房的5261首付要比新房高很多4102，如果按照首套房首付1653三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价...二手房买卖评估价问题（银行+税局）
2024-06-24 07:39:44
提问者: 未知
问题1、银行是可以给你评到20w的，但有一点我不明白，如果银行能给你评到 28w，你为什么不按28w做呢，这样你还能有8w的额外收入（原业主配合你），用着8w去投资干点啥不行，不如股票了什么的。问题2.如果你的实际成交价格与该地段的平均价格相差很大的话，地税那边是一定不会通过的。地税一定是按该地段的最低标准来收的。问题3、这个问题我不太明白，但是这对我给你的建议你做2份合同二手房评估主要有哪些方法？
2024-06-24 00:06:04
提问者: 未知
1、市场比较法 挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正，以此估算所评估二手...二手房评估价，现在组合贷的评估价是多少呢？
2024-06-24 23:00:12
提问者: 未知
目前组合贷和商业贷款的值一般是成交价的80%-90%左右，但是可做贷的银行不多际贷款金额会考虑房龄，家庭名下住房套数，贷款记录，贷款年限，公积金月缴存额，月收入等多项因素，建议您根据看好的房屋区域，或者是首付预算与经纪人具体沟通，经纪人可以更好的帮您推荐适合您的房源。希望我的回答对您有所帮助，望采纳！二手房评估价和卖价一般差多少，– 安居客房产问答
2024-06-24 12:26:38
提问者: 未知
评估价低，交易价高。一，房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的**价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘...买卖商铺评估价高于实际成交价
2024-06-24 05:26:07
提问者: 未知
你若想贷款多，那么做高评估价（网签价），相应的过户时税费也会变多 所以这中间，你自己把握好这个度 具体多多少，这个具体得知道你想买的房子的产权情况（是否满五唯一？...银行拍卖房子委托评估公司,主人认为评估结果有弃义
2024-06-24 00:44:54
提问者: 未知
这样的情况可以提出异议，如果觉得无法接受银行委托的评估，可以重新委托评估公司进行评估。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。