楼下3层商铺 楼上住宅.这种房子 好吗 
2024-05-28 20:18:45
提问者: 未知
住宅不仅可能卫生环境不好，还容易噪音污染。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、ktv等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。在住宅楼盘投资商铺有什么好处？
2024-05-28 02:39:31
提问者: 未知
好处就多啦，一个是人多嘛，长期都有消费者嘛，二个还要看住宅区居民消费力，投资的话肯定要选那种消费力强的小区吧，比较有钱的那种。个人觉得应该要选别墅区的那种，比如...产权性质是住宅的一楼小区商铺买了有什么风险？
2024-05-28 19:19:44
提问者: 未知
我看准了一间小区一楼的住宅，开发商是按照商铺价格出售的，土地使用权是70年，说以后产权证发了性质是住宅，请问投资此类商铺有什么风险？能办营业执照吗？因此铺位靠临街，如果以后此商铺前搞...一楼住宅可以改作门面房吗
2024-05-28 09:09:48
提问者: 未知
可以。正规操作程序为： 带着房权证原来的确权档案（房产部门有），到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更，之后到房管部门办理产权用途变更。住宅楼跟公寓楼投资哪个回报更高
2024-05-28 14:12:27
提问者: 未知
但如果相对来说，公寓的回报率高一点，因为公寓投资小，易出租，并且出租率较高。合能·枫丹丽舍！肖15717493064 2016-07-29 10:21 段彪 二手房经纪人 13681034913 我认为...买高层还是买低层的住宅楼好
2024-05-28 15:30:32
提问者: 未知
1、买高层，视线好、采光好，人心情要好一些，不过高层比底层多 二次供水、费用高；停电了上下楼麻烦、高峰时期出行乘坐电梯拥挤，其他物业费、电梯费等都是一样的2、买低层：光线不好，容易被遮挡阳光，日照时间相对过短，如果家里有老人、小孩还是可以选择考虑，因为停电层数太高 爬楼梯老人不适合，太高 窗户没装防盗窗家里有小孩会很不安全的准备衡阳置业写字楼和住宅，听说写字楼风险大过住宅，请教专人指点是买写字楼合适还是买住宅好？跪求！
2024-05-28 19:31:23
提问者: 未知
住宅用地原则上是不能作为商业办公使用，但是衡阳这边管的不是很严格，你是准备经营什么看实际需要，建议租作为注册的办公点， 有什么疑问可以再追问住宅楼房证可以抵押贷款吗
2024-05-28 20:05:30
提问者: 未知
不可以！你的房子应该是房改房吧，土地使用证没有你个人的，就不可以，而且房改房有了国有土地使用证、房产证，还要个房改办出的个人住房档案才可以办理抵押或者转移。商住楼的住宅和普通住宅有什么区别
2024-05-28 04:32:47
提问者: 未知
所谓的商住实就是为商，住两用一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作业用途。商住楼和公寓楼性质是一样的吗？他们和住宅楼相比谁的升值潜力最大请专业人士回答
2024-05-28 22:51:39
提问者: 未知
首先，商住楼不等于商业用房。商住楼一般是某楼层以下是商业性质，可以注册；某楼层以上是住宅。这样合称商住楼...如果长期投资可以选择商住，如果中短期建议投资公寓住宅楼。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。