购买小产权房有哪些风险? 
2024-12-01 17:10:25
提问者: 未知
在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向**缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由**房管部门颁发的。一般来说，人们会叫商品房为“大产权房”，因此就有了“小产权房”之称。其实，小产权房更准确的称呼应该是“无产权房”，因为在我国，只有获得**颁发的房屋所有权证房屋，...回迁安置房买卖需要规避哪些风险
2024-12-01 04:31:42
提问者: 未知
回迁房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会**到 ** 解决，最终确定的合法权益人是谁...在北京申请两限商品房需要哪些条件 ...哪些房屋不能购买,怎么化解购房风险
2024-12-01 19:22:35
提问者: 未知
要化解购房风险，购房者在选购商品房时应把握以下几点： 1、消费者在购房时要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的...小产权“一房二卖”有什么法律后果?...购买小产权房有哪些风险
2024-12-01 08:42:42
提问者: 未知
近年来，小产权房可以说是楼市的“香饽饽”。但是，由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。风险一、缺少“五证”所谓“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有...请问可以购买没有还未取得房产证的回迁房吗？如何规避风险
2024-12-01 01:32:33
提问者: 未知
你好 风险很难回避，因为房屋产权是以登记为准，如果后期对方违约，你很难办的购买没有房产证的房子到底有哪些风险
2024-12-01 17:12:04
提问者: 未知
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在实际操作中，购买没有房产证的房子，还会遇到违约反悔、一房多卖、首付较高、无法抵押、房子被...购买回迁房屋
2024-12-01 08:22:09
提问者: 未知
购买拆迁房好像不受法律保护，快去咨询当地律师以保稳!回迁房网签后还有什么风险吗
2024-12-01 19:54:00
提问者: 未知
回迁房的概念源于拆迁，这是**特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，**用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有区别；如果采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，二者之间是存在一些区别的：第一，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市；而回迁房享受**政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低。第二，商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签...房产证没有下来的回迁房可以购买吗
2024-12-01 12:37:33
提问者: 未知
通可以，通常没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖的。 回迁房买卖注意事项 回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有...深圳回迁房跟惠州回迁房，哪个更值得投资？回迁房有风险吗？
2024-12-01 17:32:09
提问者: 未知
深圳和惠州回迁房选择上，肯定是深圳回迁房更值得购买！回迁房的风险点在哪里？看我如下分解：【1】产权年限与性质要明确！是70年、50年、还是40年，或者就是小产权。产权年限不一样，收益也将不一样。【2】建筑质量！一些回迁房在建筑质量上较差，往往前期装修，后期入住都会发现问题。【3】后期转售！回迁房后期转售，愿意购买的客群较少，价格大幅低于市场价格。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。