央行发布的lpr对个人有什么好处和风险?

顾小汐? 2024-09-25 03:03:34
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基本情况:lpr是利率市场化工具,以前贷款利率是以基准利率为准,而基准利率很长时间才变动一次甚至几年不变,现在lpr每个月都有一次报价,而且一直在下降。2020年4月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为3.85%,5年期以上lpr为4.65%。对比3月分别下降20个基点和10个基点。从去年8月进行lpr改革以来,截至目前,1年期lpr已经下行35基点,5年期lpr下行20基点。好处:1.收入可能增加贷款利率下降对实体业和经济是利好,企业付出的贷款利息变少,财务费用下降,企业可以有更多的利润空间。那么作为经商的企业主,可以赚到更多钱。对于打工的人,企业也有能力提高员工工资,也可以赚到更多钱。所以降息有助于提升个人收入。2.房贷利息下降房贷也是贷款的一类,绑定的也是lpr,那么lpr下降,房贷自然跟着下降,对于众多买房人当然是利好,这意味着交给银行的利息钱更少了。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算,5年期以上lpr每下降10个基点,月供额约减少60元。4月5年期以上lpr降低10个基点至4.65%,月供将从5216.47元减少至5156.37元,累计利息相差了2.16万元。风险:1.存款利息下降因为lpr下降就是为了刺激经济,刺激生产和投资,就是**不希望大家再继续存钱啦,存款利息会越来越低。从**的收益可以看出,目前存款利息下降,个人理财需要开发一些新的方式。2.房贷利息也可能增加由于lpr是浮动的,既可以上调也可以下降,只是目前处于下降中,那么和银行签订的贷款合同都是跟着lpr变动的,所以房贷利率也可能随着lpr的增加而提高,增加个人购房成本。但目前这个可能性很小,因为目前房贷利率处于高位,全世界各国都在降低利率,甚至美国出现零利率,欧洲出现负利率,只要你借钱,银行还倒给你利息,那么**利息是势必要继续下降的。所以这个风险目前很小。 20210311
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