房地产企业甲供材账务处理

旅行者 cium 2024-11-16 17:35:26
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【摘要】房地产企业是我国经济发展的重要支柱产业,具有资金量大、建设周期长、风险度高、征税种类多等突出特点,目前房地产企业普遍采购甲供材进行工程建设,因此加强甲供材会计和税收处理研究对于房地产行业的快速稳定发展具有重要意义。本文以青岛fg房地产开发公司为例,介绍该公司在营改增后甲供材方式建设189项目商品房项目的相关会计处理和税收处理,指出存在的“营改增”政策存在模糊不清,项目成本核算失真等问题,继而提出解决方案,希望对中小房地产企业有借鉴意义。【关键词】“营改增”;甲供材一、引言“甲供材”是指房地产企业的项目施工建设期间,对于项目建设所需要的主要建筑材料由甲方提供,由甲方负责材料的采供,货款支付,质量监管责任,**抬头开具甲名称,施工方只是提供少量建筑材或**,主要提供劳务施工,和施工管理等工作。甲供材是目前房地产行业普遍采用的建设合作机制,他对于保障建设质量,减少施工方资金压力实现多方互利共赢的局面,也能够进一步促进中小房地产企业进一步发展。在**2016年36号文**后,对于甲供材可以采用简易计税也可以采用一般计税方法核算,增加了税收缴纳的自由度,对于降低房地产企业税负水平有重要意义。(3)甲供材会计核算情况 20210311
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