已购公房是部分产权吗,购买已购公房有何风险?

少华 2024-06-24 21:20:50
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1教个简单的认法,证首页上写着京房权证(成本)字第。。号,本字的就是已购公房2当然可以买卖了,多交一个土地出让金,拿朝阳来说,就是1560乘以建筑面积乘以1%。3买公房合适,因为公房都是房本面积比实际面积要小一点的,比如说房本上写56。33,可能实际上房子就58平。这种房子交易一次后交完土地出让金就变更为商品房了。 当然了,这种房子也不是所有的都可以上市的,部级以上的就不可以,有上市申请表就可以。部级以上的就不可以,当然是指业主的级别啦,直接问业主。至于系数我还真不知道,你可以打我爱我家总部电话查询相应的店面,问一下不就完了嘛。 20210311
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