深圳人目前收入水平如何?为何可以支撑十几万一平的房价?

然 後。 2024-12-01 10:50:28
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1、我们说的收入水平是一个被拉平之后的平均数,不能直接用于买房的参考。以下是官方和相关企业对于深圳工资的统计数据深圳官方发布的《2019年深圳市城镇单位就业人员年平均工资数据公报》显示,2019年,深圳城镇非**单位就业人员年平均工资为125612元,深圳城镇**单位就业人员年平均工资为70233元。《2020年职友集薪资水平报告》根据247.7万份样本数据统计,深圳平均工资8950元/月,较 2019年减少 16%。2019年智联招聘发布《2019年夏季**雇主需求与白领人才供给报告》中关于薪酬分布的显示工资>8000的占比49%2、房子的分布实际上不平均的今年5月,深圳市副市长吴以环在接受《南方日报》采访时透露,深圳实际管理人口约为2200万人。结合2019年12月《创新发展论坛》第三卷数据(下图),推导出拥有不同数量物业的各人群占比。3、深圳房价十几万不是均价,只是少数片区2020深圳房价(来源:链家)以龙岗区4.7w的均价来计算,一套70平两房,总价329w,首付三成约100w,月供1.2w。我们从上面的工资分布上可以看到薪资8k以上的群体已经接近一半了,所以以家庭为单位,月供自然是能够承受的。还有一个最重要的问题,上述的房价只是当前的房价,如果我们查询查询一下几年前的薪资和房价,你就会发现差距比现在要小。房价近几年一直都在增长,也有很大一部分群体是在增长之前就“上车”的,所以,首付和月供压力就更加小啦! 20210311
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