怎样认定租赁合同有效合法 
2024-11-16 03:30:51
提问者: 未知
一、怎样认定租赁合同有效合**民法典规定，租赁合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，租赁合同就合法有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三...房屋租赁期间房东卖房租赁合同是否还有效
2024-11-16 11:35:03
提问者: 未知
我们在租房时会遇到各种各样的情况。有些时候在房屋租赁期间房东在不终止租赁合同的情况下想将房子卖掉，那么房屋出售后租赁合同是否还有效?房屋准备出售时租客有什么权利呢?...房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗？
2024-11-16 23:50:50
提问者: 未知
实际中，房屋租赁合同到期，租客不重签合同有风险，并且，要面临的最大风险是房东有权随时提出解约。按规定，租赁合同到期后，租客继续使用租赁物，房东没有提出异议的，原...融资租赁合同的效力如何认定
2024-11-16 23:01:26
提问者: 未知
融资租赁合同由 买卖合同 和租赁合同构成，存在出卖人、出租人(买受人)及承租人三方当事人。卖合同与租赁合同效力上相互交错，并未突破合同的相对性原理，因为它是基于合同...租赁在先，抵押在后，买卖不破租赁合同是否有效
2024-11-16 22:42:14
提问者: 未知
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。适用范围： 从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这...倒签的租赁合同是否有效
2024-11-16 01:09:39
提问者: 未知
【案情经过】原告徐某、吴某向刘某出借款项共计500万。刘某对外负债众多，明知已无还款能力，故与原告徐某、吴某二人商议将其位于萧山某处的房屋以20年租赁的形式代为偿付上述部分借款。...与未成立公司签订投资合同有效吗
2024-11-16 21:44:57
提问者: 未知
可以其他的法律主体签订相关的协议合同以及进行正常的法律活动,那么与未成立公司签订投资合同有效吗 华律网 小编整理了相关的...积累了丰富的企业纠纷解决及经营管理风险控制...合同还有效吗？出租人在租赁期内死亡？
2024-11-16 22:02:16
提问者: 未知
出租人在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同。所以，一般情况下，租赁合同不因出租人的死亡而无效，除非合同另有约定。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，...因重大误解签订的合同无效吗
2024-11-16 18:01:35
提问者: 未知
因重大误解签订的合同可以撤销，双方当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以向人民****，对于重大误解，需要举证证明。1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品...租期为25年的房屋租赁合同有效吗
2024-11-16 12:46:07
提问者: 未知
租期为25年的房屋租赁合同有没有效力在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预当事人缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出于保护市场稳定和交易安全等...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。