即将或已开始刺激增长的24万亿,会不会如08年一样进入房地产?

泽霖是个小太阳? 2024-06-05 05:29:16
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08年绝对不会再有了,未来的房地产行业是理性的1、2008年的4万亿。为了应对美国次贷危机引起的全球性经济危机,我们推出4万亿**。购房实行7折利率,百日内5次降息,20%首付,税费优惠,支持房企融资……2、2020年的货币政策2月份,5年期lpr降息。3月,总投资额超过24万亿投入基建,是十年前的六倍之多。4月3日,央行定向降准降息1个百分点,同时降低超额准备金利率,估计释放资金在1.3万亿。3、目前货币政策的方向面对疫情,面对全球经济困局,面对全球都在进行的货币宽松。可以肯定的说,我们在持续执行货币宽松政策。4、不同点两者政策最大不同点是,2008年,货币政策直接真对房地产,无论是供应端,还是需求端都得到了政策红利。而2020年的货币政策,主要针对基建、中小企业、实体经济。房地产的宽松政策,也只是对供应端进行调整。就是对房地产开发企业的运营状况,解决疫情带来的不良影响。有部分城市对需求端下手,很快就被叫停了。这一方面也证明,我们对房地产调控政策是持续的,“房住不炒”是坚持的。所以,房地产行业只能作为整个经济体中,参与的行业之一,有正向影响,但是绝对不是针对房地产进行的调整。 20210311
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