投资50万买房来出租,划算吗 
2024-06-02 14:10:16
提问者: 未知
那就要看看地角怎样了，要是好地角的话房租也高，相对于要划算的多，要是租金在3000元的话，就有帐算，但是这期间房子不能贬值。投资了30万的小吃店，房租16000。现在每天营业额只有1000多。怎么撑下去？
2024-06-02 21:59:51
提问者: 未知
你这叫盲目投资，只看到人家做餐饮生意好，就想着学人家做餐饮，，投资30万，月租金16000。你够胆，不用考虑一天的费用起码要1000起上，估计你年纪还轻，做事欠考虑，就当花钱买教训吧，以你这费用一天没7000的营业额是要亏本的，早关门早点亏小30万首付天津买房投资，是买小平米市里学区房还是买四郊大一点的房合适？
2024-06-02 23:21:14
提问者: 未知
我没说清楚，我这个是纯投资，完全不考虑居住，我已经在市里有住房了，想再买一套而已，各位好像有人对30万嗤之以鼻--------------------…100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
2024-06-02 19:28:27
提问者: 未知
有个商铺在小区门口临街纯一层，面积48平，租金在80-90之间，2013年的铺子，加上税费下来100万左右，是否值得购买？我有靠谱回答 18个回答...商铺投资估算回报率有两种方式： ...我有20万,目前没工作,我是买房交首付还是投资去赚钱?
2024-06-02 06:31:34
提问者: 未知
我认为别人的回答对你不起任何作用，还是根据自己的具体条件（如能力、经验、社会关系等）做出正确的选择吧本金16万,投资30年,每月租金1000元,年化收益率是多少?
2024-06-02 22:54:12
提问者: 未知
展开全部^【公5261式】：年金现值=年金*【1-(1+月利率)^4102-总月数】/月利率 160000=1000*[1-(1+月利率)^-360]/月利率 月利率=0.53269% 年利率=6.39227% 这笔投资1653 年化收益率是 6.39227%。首付30万买房投资，租出去每月4000，是否值的投资？
2024-06-02 11:14:37
提问者: 未知
这个也太值了吧，我买的一套房子，首付120万，租出去才4500元，我每月还贷要8400元。请问你说的这个房子在哪里？真的可以有这么高的回报率吗？如果是真的，建议你马上下手，晚了你就会后悔的。不过我提醒你一句，如果那个租金是中介告诉你的，建议去考查一下市场，现在中介为了让你去买房，什么事都干得出来。30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
2024-06-02 03:13:26
提问者: 未知
不请自来。如果仅从题主给出信息来看的话，笔者不会投资这个商铺的。首先，投资回报率偏低。30万的本金，每年收益1.5万，投资回报率在5%，在商业地产领域这样的回报率是偏低的，一般合理的回报率在6%-8%之间，太高也不靠谱。50万做**的大额存单，收益率能有4.26%，做做理财也有5%的收益率，投资还存在一定风险，5%收益率的商铺吸引力是不够大的。其次，租金收益问题。如果仅是固定1.5万的租金实在是太...首付30万买房投资，租出去每月4000，是否值的投资？
2024-06-02 23:02:37
提问者: 未知
我不认为那些回答正确！看似有数据分析，但分析很不全面。我如果自住是可以的，但为了出租，显然是赔本买卖，但被砖家分析成盈利了。70万贷款的年息是多少？你那点租金够贷款利息吗？！贷款利率大概是6到7厘，甚至更高。不要被4千的租金迷惑,你月供3000+,那可是30年的月供啊。房子涨浮是未知数，你那房子所在城市恐怕不是二线城市，不管怎么说，以后自住可以买，为了出租，真不划算。再说，房子还没到手，就知道租金...理财,我投资20-30万盖房子,分小间出租,每间月租400,这样做好做吗?
2024-06-02 16:12:18
提问者: 未知
其实现在建房子收租并不是一个很好的时间，因为现在的楼市处于高位震荡阶段，租金虽然说可以跟得上通胀太少比较这样的方式成本的回收期太长，如果这笔是属于你的闲钱的话，可以考虑，但是如果作为一种投资理财的方式可以还是比较保守型的，而已还比较考虑房子日后的维护费用，租期的断续问题等。如果自己已经有自住房的话，建议你可以做一些其他收益更好些的理财投资品种。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。