资本为什么要折旧

Wedding Bus 官方 2024-05-31 23:08:44
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资本或者产为什么要折旧?教科书上的解释是折旧是固定资产在使用过程中因逐渐转移到新产品中去的那部分价值的一种补偿方式。固定资产的物质形态在报废之前是在生产中长期被使用的,它的价值却是按照其在生产中的损耗程度一部分一部分逐渐地转移到产品中去的。为了保证再生产的正常继续进行,必须在产品销售以后,把那部分已经转移到品中去的固定资产的价值,以货币形式提取并积累起来,以便若干年后即在固定资产价值全部转移完毕时用于更新固定资产。简单说“折旧”是为了将来能够“换新”。     这是对折旧肤浅甚至错误的理解。“折旧”不是为了“换新”,“折旧”的唯一真正目的是严肃计算利润的需要。     考虑两种情况。情况一:你借给某人1万块,借期5年,利息是一年1500块,年利率是15%。不计复利。情况二:你这1万块是投资购买一台机器生产谋利,假设机器只能用五年,不提折旧每年也赚1500块。     我们来比较一下两种情况的投资回报率。第一种情况,5年后你能够拿回17500块,5年的投资回报率是75%。第二种情况,5年后你能够拿回7500,5年的投资回报率是-25%。第二种情况,要想取得和第一种情况一样的回报率,那么每年赚取的不提折旧的利润应是3500,而不是1500。这样的话,不提折旧的年利润率是3500/10000=35%。这在那些不考虑折旧来计算投资收益的人看来,简直是暴利!因为放**年收益也不过是1500/10000=15%啊!有暴利吗?一点都没有,实际上他赚取的真正利润和第一种情况没有一点差别!     然而大多数人在计算自己或者计算别人的投资收益时,往往有意无意遗忘了折旧的存在,从而要么认为别人获得了暴利,要么为自己的蹩脚投资沾沾自喜而不自知。经常听见有人为别人三年投资就回本而惊叹其投资高回报,其实我的例子已经表明,这根本不是什么高回报。在我的例子里面,每年赚3500,三年不是就回本了吗?然而这里有暴利吗?一点都没有。相反,在这个例子里面,如果三年不回本,那你的投资不但没有暴利,连正常的利润都没赚到!(注意,这里并不是说所有的投资都需3年回本,总体来说,折旧年限越短,回本的时间要求也越短。)     有人投资100万买了一套房子,目的是用于出租(不是为了炒楼,炒楼另当别论),月租金3000(注意100万的房子月租3000已经是比较高的租金了),一年是36000,觉得比放在银行强多了。放在银行,现在行情是一年只有22500的收益(现在一年定期存款年利率是2.25%),每年多赚13500。高兴得不得了。如果算一下折旧,可能就不会那么高兴了。假设房子50年折旧,那么100万每年的折旧是2万,去掉这2万,租房一年拿到真正收益只有16000,远低于存银行。低于银行存款利息的投资收益还叫收益吗?那不叫收益,叫亏损。 20210311
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