40年小产权的房子值得购买吗?

每日热搜 2024-11-17 23:47:36
最佳回答
我觉得你可能理解错了,没有40年小产权一说,房屋产权40年、50年、70年产权的区别。一、小产权和40年的误解其中产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口。40年或50年产权的房子一般是商业、写字楼、公寓等非普通住宅,所以无论70年还是40年的产权都是大产权。那么什么是小产权小产权房就是农民集体土地上建设的房屋,也就是咱们农村宅基地上建成的房子,这些房子是没有产权的,也没有房产证,所以就不分40年还是40年产权,因为它是0产权。二、该不该买如果是40年的公寓房子,正规产权,在2环内,对标70年产权住宅的价格来说,作为投资也没什么,只是买卖的时候交易税高点,无法落户上学,水电都是商业的。如果是小产权房,这个差价绝对房企,非常不建议购买,后期风险极大。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 40年产权的公寓是否真的不值得购买?
    • 2024-11-17 04:51:40
    • 提问者: 未知
    从商用角度来说,公寓(商住)是商铺的延伸,为一些不需要商铺的商业活动提供场所,不管从政策上还是从商业活动本身,我认为它是值得购买的...我个人至少目前不愿意投资公寓。...
  • 红星地产的房子怎么样?值得购买吗?
    • 2024-11-17 01:35:55
    • 提问者: 未知
    红星地产是一家非常不错的房企,尤其是近几年的发展势头特别快。在全国的很多城市都能看到红星地产的进驻,天铂是他们家中高端的产品,产品的品质感打造地很不错。曾经参观过他们在苏州的天铂示范区,建筑景观的打造在行业内都可以说是上乘的,周边的商业配套也都十分完备,因为他们家还做爱琴海购物公园,所以天铂周边的商业氛围也会营造地很不错。
  • 买40年产权房子投资可以卖吗
    • 2024-11-17 23:05:04
    • 提问者: 未知
    您好,有产权,且能上市交易,能过户就可以买卖。所谓几十年,不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限。住宅一般最长70年。不管多少年,确认...
  • 40年产权的房子该买吗?
    • 2024-11-17 02:49:09
    • 提问者: 未知
    那要看这位朋友要买的是什么房子了,如果是商业地产的话一般的也就是四五十年的产权,可以买来投资,如果是商品房的话,不建议您买,因为产权时间少,即使是过渡用房也不...
  • 产权40年的房子能买吗 购买40年产权房需注意四大事项
    • 2024-11-17 08:56:12
    • 提问者: 未知
    正确区分这两个概念以后,就可以权衡40年产权房子能不能买的问题了。...面积集中在30平-90平之间,特别是30平-50平的户型,对于初次置业的投资者,门槛较低,接受度高。...
  • 产权年限40年什么意思?40年产权的房子能买吗?
    • 2024-11-17 16:00:42
    • 提问者: 未知
    产权年限40年什么意思?每个房子都是有年限的,40产权的房子就是你可以在这个房子里居住40年,到了年限的话还是可以续约的,但是就需要缴纳一定的费用了,所以人们心.
  • 崇明的小产权房子值得买吗?要注意哪些问题?
    • 2024-11-17 15:00:05
    • 提问者: 未知
    包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。2、拆迁难补偿。除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上...6、小产权房不能抵押或者上市转卖。...
  • 村里大产权的房子值得投资吗?
    • 2024-11-17 13:41:13
    • 提问者: 未知
    农村村里的大产权的房子比较复杂,多是错综复杂的地界与...一些房子位置比较占优势,比如街面房只有办理了大产权应当是:-大产权,村里,房子,值得:村里大产权的房子值得投资吗?
  • 购买公司产权的房子,能贷款吗?(房子是70年的)
    • 2024-11-17 09:27:40
    • 提问者: 未知
    您好,很高兴收到您的提问。一、公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以下税费才能上市交易:1、房产税的缴纳标准:房屋购买价格70%*1.2%年 2、土地使用税的缴纳标准:房屋面积*土地级别...
  • 房子50年产权可以购买吗?
    • 2024-11-17 11:39:35
    • 提问者: 未知
    一般50年产权的房子为综合用地,规划用途一般都是住宅,相关政策与70年产权一致,没有特殊规定。所以对于住宅来说,产权是50年还是70年,影响并不大,可以放心购买。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。