深圳房价已经突破四万多了,一套房子动辄都要百万首付,说说你们首付怎么凑的?

May288 2024-11-17 00:54:00
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首先,深圳房价平均已达6万多。仅有边远地区的光明,坪山等地的房价还在4万以内,最贵的前海房价已经是十几万每平了。最近,深圳买房首付有几种:1,购买个人首套房的,购144平方以下新房还可以首付20%,购买二手房则要30%首付。2,购买个人第二套房的,购新房要首付30%,购买二手房则要首付50%之多。3,个人购买第3套房以上的,首付要求80%以上,绝大部大部分要求全款,银行几乎不批了。那么,我们按30%首付,6万元每平,100平方的房计算。6万×100×30%=180万元180万,对于普通人来说当然是巨款,是难以支付的。我们就按月收入1万元的人来算,一年12万元,不吃不喝也要工作15年才能付个首付款。但是,商品房,商品房,深圳房产是投资项目,是拿来炒的,既然是投资,在深圳投资个百来万真不算多。至于投资款来源就因人而异了,这又有好几种情况:1.早期购房者。要知道,20年前,深圳购房是可以办0首付的。由于房产升值较快,买下之后以租代供就可以了。2.公司经营者,这部分人最多。有的公司是为了送礼,有的公司为了多元投资,有的公司为了增加固定资产,有的公司是原行业受困等等多种情况。3.高薪打工者,要知道,深圳打工收入差距是很大的,年薪百万以上的数不胜数,特别是有佣金收入的部分公司高管。4.刚需工薪族,这部分有的人为了结婚,为了孩子上学,为了面子,为了工作等等原因,首付款有向父母要的,有变卖老家资产的。最后,小编想说的是,大家没有必要把买房作为人生理想,拼命赚钱只为购房。钱乃身外之物,只要积极向上,努力工作,该有的都会有的。到了一定时侯你会发现,很多东西并不是你真正想要的。 20210311
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