深圳房价已经突破四万多了,一套房子动辄都要百万首付,说说你们首付怎么凑的?

May288 2024-12-22 19:53:37
最佳回答
首先,深圳房价平均已达6万多。仅有边远地区的光明,坪山等地的房价还在4万以内,最贵的前海房价已经是十几万每平了。最近,深圳买房首付有几种:1,购买个人首套房的,购144平方以下新房还可以首付20%,购买二手房则要30%首付。2,购买个人第二套房的,购新房要首付30%,购买二手房则要首付50%之多。3,个人购买第3套房以上的,首付要求80%以上,绝大部大部分要求全款,银行几乎不批了。那么,我们按30%首付,6万元每平,100平方的房计算。6万×100×30%=180万元180万,对于普通人来说当然是巨款,是难以支付的。我们就按月收入1万元的人来算,一年12万元,不吃不喝也要工作15年才能付个首付款。但是,商品房,商品房,深圳房产是投资项目,是拿来炒的,既然是投资,在深圳投资个百来万真不算多。至于投资款来源就因人而异了,这又有好几种情况:1.早期购房者。要知道,20年前,深圳购房是可以办0首付的。由于房产升值较快,买下之后以租代供就可以了。2.公司经营者,这部分人最多。有的公司是为了送礼,有的公司为了多元投资,有的公司为了增加固定资产,有的公司是原行业受困等等多种情况。3.高薪打工者,要知道,深圳打工收入差距是很大的,年薪百万以上的数不胜数,特别是有佣金收入的部分公司高管。4.刚需工薪族,这部分有的人为了结婚,为了孩子上学,为了面子,为了工作等等原因,首付款有向父母要的,有变卖老家资产的。最后,小编想说的是,大家没有必要把买房作为人生理想,拼命赚钱只为购房。钱乃身外之物,只要积极向上,努力工作,该有的都会有的。到了一定时侯你会发现,很多东西并不是你真正想要的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 首套房子首付怎么计算?买房首付一般是多少?
    • 2024-12-22 06:17:01
    • 提问者: 未知
    买房子是需要首付的,这是我们需要准备的钱,这笔钱是需要提前计算出来的,但是很多人不是很清楚首套房子首付怎么计算?买房首付一般是多少的知识,下面就跟随小编一起学习.
  • 成都买首套房子首付多少?
    • 2024-12-22 08:52:44
    • 提问者: 未知
    若在招商银行办理个人住房贷款(含一手楼和二手楼),“首套房”首付比例规定如下:比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
  • 商业贷款,首套房子,首付100万,能买多少钱的房子?
    • 2024-12-22 00:09:27
    • 提问者: 未知
    您好!感谢您关注链家网!购买二手房,目前商业贷款政策评估价一般是成交价的85%-90%,您首套商业贷款可以贷款7成,所以您贷款额是实际成交价的59.5%-63%,您首付是100万,...
  • 买一套45万的房子,首付多少?每月付多少
    • 2024-12-22 22:38:01
    • 提问者: 未知
    3成首付。13万5!加上一些其他费用。首付要15万左右!贷款31万5千贷30年1626元左右!贷款20年2020元。具体看房子情况
  • 30万房子首付需要多少?
    • 2024-12-22 06:47:15
    • 提问者: 未知
    每个地区的首付都是不一样的,最低的首付是百分之20,但通常来说,首付款都是百分之40。假设你的房子是30万,首付百分之40的话是12万,贷款18万,你可以把贷款的年限放高一些,贷30年,每个月的还款也就...
  • 深圳南山区的房子首付多少?
    • 2024-12-22 19:38:43
    • 提问者: 未知
    现在南山区均价要3万左右 100平 就是300万 第一次买房的话 首付三成 就是90万 贷款210万 贷款30年的话 月供大概12600.第二次买房就是六成 180万 贷款120万 月供大概7200.
  • 70万的房子首付多少 新房二手房首付相同吗
    • 2024-12-22 22:57:12
    • 提问者: 未知
    不少人都会选择贷款的方式买房子,但贷款也不是一件容易的事情,最基本的要求就是购房者要凑足买房所需的首付。贷款的时候有的购房会选择商业贷款,有的会选择公积金贷款,.
  • 买房子首付一般多少凑不齐首付款怎么办
    • 2024-12-22 00:28:04
    • 提问者: 未知
    在现实生活中很多家庭购买房屋是通过按揭的方式购买的,按揭就是向银行贷款,通过按揭购 买房 屋的时候,就需要支付房屋的首付款,那么买房子首付一般多少凑不齐首付款...
  • 商业贷款买房首付多少?买房首付怎么凑?
    • 2024-12-22 21:14:51
    • 提问者: 未知
    如今买房子都不会全款,大家会不约而同的选择贷款,既然选择贷款就要先把首付凑齐了,因为贷款申请的速度很快,整个...1、商业贷款买房首付银行有规则,贷款购住房(留意是...
  • 30万的房子首付怎么算?房子首付不够怎么办
    • 2024-12-22 21:45:40
    • 提问者: 未知
    现在可以使用贷款买房的方式之后,很多家庭有开始为首付款着急了,不过以现在的房价来看确实如此,购买一套房屋可能会花掉一个人一辈子的继续,如果单单是依靠存钱买房,存.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。