购买写字楼投资回报率怎么样？写字楼适合投资吗？ 
2024-05-19 17:26:36
提问者: 未知
投资写字楼，风险低，回报率高，买了就坐等收钱！长盛?上东区雄踞长沙市中心最大生态公园烈士公园黄金地段，高端社区云集，以两栋百米高层极稀有精装物业，尽享三大公园...投资写字楼好还是商铺好？了解二者的区别
2024-05-19 00:01:13
提问者: 未知
房地产投资一直是我国投资市场中牟利大头，房地产企业也是**a股中名流前茅，比重很高。其中商业房产的投资渐渐进入人们的视野，写字楼和商铺都是商业房产的投资对象，...商铺投资回报率如何计算？商铺投资回报率多少才合理
2024-05-19 09:51:34
提问者: 未知
商铺投资回收时间分析计算公式：投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（税后月租金－按揭月供款）×12计算公式一：租金回报率法商铺投资回报率＝（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）计算公式二：租金回报率分析法商铺投资回报率＝（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价（说明：该投资回报率公式考虑了租金与售价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但...商铺的投资回报率怎么算
2024-05-19 15:18:02
提问者: 未知
投资回报率（roi）=年利年均利润/投资总额×100%可以通过降低销售，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。返租:是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后（主要针对现铺）发展商许诺在未来的三到五年内每年给与投资者一定的租金回报（约为8%—12%），而在这期间商铺的经营、管理和使用权都归发展商所有，这种形式的实质是发展商用一定的租金回报**未来几年的经营权，然后统一招商和经营管理，以承担未...商铺投资回报率怎么计算？
2024-05-19 04:44:26
提问者: 未知
今察商铺,您也别只听商家的宣传,自己也可一算。看来,这商铺投资真是大有前途啊!来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算。第一种方法,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率反之,用购买商铺总价÷年租...关于irr（内部收益率）和投资回报率的关系?
2024-05-19 10:16:30
提问者: 未知
差不多吧，相当于投资1万元，每年赚1200元深圳投资住宅好,还是写字楼商铺好
2024-05-19 00:13:13
提问者: 未知
找到好地段的商铺的话，肯定是商铺好了。如果很懂投资，可以投资股票啊。如何计算房地产投资回报率，住宅 写字楼和酒店式公寓的？
2024-05-19 22:21:01
提问者: 未知
易度网产权式酒店业主度假交换联盟，所有的产权式酒店业主都可以用酒店免费住宿天数和其他酒店的业主交换免费住宿，方便度假或出差所用。怎么找投资写字楼商铺的客户呢
2024-05-19 19:43:54
提问者: 未知
写字楼商铺的客户无非就是购买或租赁 购买的客户目前主要是企业和有钱的 他们主要看地理位置和价格 这类客户通过广告了解项目 租赁的客户主要来源是周边商圈 他们关心价格和办公的便利条件 不同的客户不同的方式来做 这只是我个人的建议因为底商我做得比较多 楼上的少商铺和写字楼也会限贷吗？
2024-05-19 08:46:31
提问者: 未知
暂时上海的现有政策没有对商业地产限制贷款，首付要五成以上，利率根据每家银行的要求，及客户的资质来定，这样类型的房子交税过户时要提供具有一级资质评估公司提供的评估报告过户。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。