房子买的时候30万，现在可卖200万，租金3万一年，是卖还是出租？ 
2024-06-22 16:45:57
提问者: 未知
我不建议你卖，你见过哪个农民会在母鸡下蛋的季节杀母鸡吃肉的？炒房其实也一样，如果自己经济没有出现危机，长久且稳定的收入永远比一次性收益划算。30万买的房子能涨到现价200万，先不说多少年涨到的，按照固有资产来看，相当于自己的资产翻了7倍左右。如果我们忽略房子的现有价值，那这个房子的产权永远是你的，哪怕产权到期也是可以续约的。也就是说我们不看房子的现有价值，只去看房子的初始投资价值，租金30000的...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-22 05:05:38
提问者: 未知
很多人都从未来房价的涨跌来考虑，是否应该把房子卖掉，但我觉得关键要考虑的还是自己的资产构成，如果本身没有什么被动收入，就应该保留房子。以下先来讲一讲怎样计算租金收益率，再从地理位置判断房价未来的走势，最后说一说资产构成为什么是决策的关键？01，租金收益率的正确计算方式有些人从租金...去北京用500万买一套房子。过2年以800万卖掉。年薪150万一年。是不是一种优雅的赚钱方式?
2024-06-22 21:39:11
提问者: 未知
事情到这并没结束，然后扣掉50多万的2年生活费，（2个人够花了吧）用剩下750万继续买房投资。其他答案 2003年，一长辈于帝都三环购置一...你们没看见有钱人都在北京买房子吗？...投资200万买一套房，5年后才能卖出，要卖多少钱才能保本？
2024-06-22 18:50:41
提问者: 未知
很多地区房屋62616964757a686964616fe78988e69d8331333436316432买卖都有限制多长时间内不能卖，但是大部分都是以5年时间为准，那么投资200万买的房，5年后要卖多少钱才能保本呢？这个要分两部分来分析，就是有贷款和无贷款： 无贷款 购买这套房子除了这200万之外，还要缴纳公维金、契税和...房子买的时候30万，现在可卖200万，租金3万一年，是卖还是出租？
2024-06-22 08:14:23
提问者: 未知
先算一笔账看，如果将200万元卖掉投资的回报率比现在租金收益低，那么房子最好不要卖，继续持有。如果按原来买房子30万元，投资收益为10%，是一笔不错的收益；这样的话可以...想把多余的一套房子卖掉，然后长期投资股市，可行吗？
2024-06-22 05:15:01
提问者: 未知
这种想法如果在大部分时候都是愚蠢的。但是现在例外，我个人基本同意这样的行为。一是房地产的投资价值已经很差了，这点不多讲已经是共识。二是，从现在到2019年，a股正在形成一个历史性的大底，也许现在还不是最低点，但距离最低点肯定不远了。a股从来没有像现在跟**联系在一起。如果你相信**会走出现在的调整期，那就大胆在最底部的时候进入股市。我一直坚信伴随着**经济转型升级成功的一定是一个超级牛市。三，如果...一套房子110万卖出去了，卖房子的这个人提成可以拿多少钱
2024-06-22 18:18:52
提问者: 未知
新二手房的标准不一样，主要或开发商的提成标准是什么，一般如下：一般中介卖二手房的提成标准是，收取金额的20%-60%不等，比如收中介费1万元，那么就是1万元的20%-60%，具体看中介的提成标准。一般新房的职业顾问提升是售房总价的千分之1.2到千分之2，也就是100万乘千分之1.2到千分之2不等。144平方米的房子买来时4200一平,首付12万,现在卖出要6200一平方,那么我卖出后能拿回多少钱
2024-06-22 02:58:40
提问者: 未知
售价：6200*144=892800；成本：1、120000；2、月供*供款月数；3、贷款额-已付月供款总额中本金部分=剩余贷款本金（即还未还银行的本金）；拿回钱=售价-成本注：月供款中一大部分是利息（最开始大概在70%左右），随贷款年限递减。我去年8月份买的一套二手房，是分期付款的，我现在想投资一个项目，缺少资金，请问一下，现在能卖掉吗？
2024-06-22 06:25:02
提问者: 未知
房子可以卖掉的，具体的银行贷款是要跟客户商量的！一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-22 23:05:34
提问者: 未知
如果排除未来房地产价格大幅下跌而造成的租房价格下跌的影响因素，肯定是...卖掉房产失去的是长线的可盈利性，但是避免了房地产未来的价格风险，甚至出现的出租市场中的风险。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。