如何看待**未来房地产发展,现在适不适合房地产投资?

菜呀 2024-06-23 10:43:26
最佳回答
现在适不适合投资房产,我们来看下房产圈子的现状,当下的房产圈非常乱,很多别有用心的人,利用信息不对称,以偏概全,喊话房价涨涨涨,不买的话全款变首付,首付变车库,房产销售就以这个价格发朋友圈制造恐慌,谎话一个人说你不相信,两个人说你不相信,三个人说你就相信了,最后连说谎的人自己也相信了,然后大家根着一起买了,预期房价会上涨。钱买进容易,出来难,没有变现的房产,就是一堆钢筋混凝土,当你没钱吃饭,失业,生病,还不起房贷的时候,房子不能用来吃,急卖也卖不掉,那时候就会发誓再也不买房了。所以房产只有变现了才能实现资产的增值。现在房价那么高,投资房产的金额数目越来越大,获利空间也越来越小,还有银行高利率,**不定期的各种政策调控,持有的成本和风险都很大,总结现在不适合房产投资。当然如果你是自住的,可在周期性房价滞涨时入市,那样选择的机会更多。其实房产投资是一项专业性很强的学术,我认识的朋友中,有一个投资两次都以失败告终的人,第一次投资了40万,是一套店中店的建材商铺,三年后以原价卖出,值得庆幸的是,她还能**,没有血本无归,这已经很不错了。2016年又去苏北的一个市下面的一个区,区下面的一个镇购买了一套房产28万一次性付款,这次又是三年过去了,她上次对我说要原价卖给一个朋友,可见普通人的投资眼光和专业投资人士差距非常大,在温州炒房团已终结的情况下,普通老百姓哪来资金和专业知识支撑投资房产。买了就涨的时代已过,靠买房发家致富已成为过去式,未来房子只是用来住的将成为不变的常态。 20210311
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