城市房屋产权的确认日期是从什么时候算起?为什么?

月半伦的小迷弟? 2024-11-17 16:27:33
最佳回答
楼主你好!很高心回答你的问题!根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按用途决定1.居住用地70年2.工业用地.科技.文化.卫生.体育用地.综合用地.或商铺用地50年3.纯商业.旅游.娱乐用地40年根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,包括房屋所有权以及土地使用权。那问题来了,房产权是从什么时候开始算的呢?就是开发商在把全部土地使用权出让金给完以后后,办理登记、领取土地使用证时,取得土地使用权。这时候就是房产权中土地使用权的起点。以上希望对楼主有所帮助! 20210311
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