银行让我选择lpr怎么办?

陈立农的马太太 2024-11-16 14:34:12
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lpr不难懂,三步看清非常高兴能回答这个问题,银行让你选择lpr和固定利率,在选择前,先得清楚几个问题一:什么是lpr二:为什么实行lpr举个例子:我们去超市买东西,有时候会发现有的商品价格发生了变动,为什么会变化。原因有很多,原材料上涨,人员工资上涨,水电,房租等等成本增加。如果维持原有的价格,假设已无利润,这时,厂商通常会采取涨价措施。反之,因为其他原因,也可能调低商品价格。 而货币也是商品,只不过是特殊的商品。货币的价格用什么来表示呢,那就是利息。衡量利息高低的指标就是利率,是一定时期内利息额同本金的比例。现有的央行制定的基准利率较为固定,不能充分反映利率的市场波动和变化,也不能真实的反映货币市场资金的供求关系。所以,为解决上述问题,2013年10月25日,人民银行宣布正式运行lpr集中报价和发布机制。三:如何转化lpr1,算出加点数值 :加点数值=现在原合同执行的利率—lpr(2019年12月20日的lpr值)注:加点数值有可能为正数,也可能为负数,.lpr 分为1年期和5年以上2种。如您贷款是5年以上的,参考5年期数值,如为5年和5年以下,参考1年期数值。2,得出执行利率 现在需要执行的利率=lpr(按转换月份的上月数值提取)+加点数值注:此公式适用于合同中对利率调整约定:按照放款日期,次年的对月对日调整的情况。例如,贷款于2020年6月满年度,5月去办理,则参照4月的lpr值,4月办理,参照3月的lpr值。因lpr每月20日公布,21日生效,所以,当月20日办理转换手续,lpr值取上月20日数值,21日后(含)办理取当月20日数值 。如合同中约定:遇银行利率调整,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。此种方式计算公式为lpr(2020年12月20日数值)+加点数值四:转lpr合算吗?这个问题时仁者见仁,智者见智,大部分人预计后期的lpr是逐渐降低的趋势,如果是这样,那还是合算的。当然,具体情况具体对待,需要结合自身情况,包括正在执行的利率,剩余的还款期限,还款方式等因素去考虑。以上个人理解,供参考,文中如有不妥之处,还请指正!附上查询lpr网址,供查阅**人民银行官网 http://www.pbc.gov.cn/**外汇交易中心http://www.chinamoney.com.cn上海银行间同业拆放利率 20210311
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