在湖南有10万元,用来按揭买房划算吗?已经四十多岁了,求理财专家!

德宏 摄影 婚礼跟拍 2024-06-16 09:51:14
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买房,首先考虑公积金贷款。毕竟公积金贷款可以很大程度上缓解自己的资金压力和通货膨胀导致的cpi指数。10万元存款,40岁,可以考虑买房。房子属于资产,而且,70产权可以继承给自己的孩子。原因有两点:1,10万元存款,根据现行的通胀形势,年底的钱会有一定程度的缩水;即便投资短期理财,每年的收益率才3.5%左右;而作为买房的首付,相当于直接投资了不动产。你是想让钱在自己手里的天天贬值呢?还是想让钱直接去购买一套房产呢? 2,买房了自然会有贷款还款压力,这个真要好好合计,要考虑个人月度的收入多少,还要考虑月还款额占多**例。如果月还款额占的比例不超过40%的话,可以考虑拿下房子。毕竟房子在30年内不会出现下行趋势。所以,整体考虑,建议买下房子。可能暂时压力会大一点,但是,3年或者5年之后,你会感觉到买房还是划得来的。 再者说,如果真的自己的还款有问题无法承受的话,3、5年之后,保守的说,房价会再涨20%,可以考虑卖出去,也是可以变成现金的,而且收入远远高于其他的投资。 希望你生活愉快,早日买的合适的房子。 20210311
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