北京投资商住两用房用于五年后出售，请问值得购买吗？ 
2024-06-26 15:58:58
提问者: 未知
本人计划于近期购入西五环绿地文化金融城的一套不足50平的商住两用loft作为投资使用，并且计划在3-5年以后将其转手卖出，不知道各位大神觉得划算吗？本人刚入地产投资圈，属于贵圈小白，请各位大神多多指点！ 补充说明：本人目前没有北京户口，只能购买小产权商住两用房，计划全款买房，购入后3-5年时间里计划自己居住，等有了户口以后的合适机会将其转手再购入大产权的住宅供家人居住。 投资目的：自己居住+赚取差...商品房商住两用的适合投资吗？买商住两用房需要考虑哪些问题？
2024-06-26 11:15:14
提问者: 未知
投资房产一直被一些投资客所青睐，但是由于有些城市限购政策比较严格，所以商品房商住两用不限购的住宅就受到了很多投资者的欢迎。但是投资商品房商住两用的需要考虑：政策...商住两用的房子为什么不能用公积金贷款?
2024-06-26 21:44:29
提问者: 未知
1、购买商住两用的房子是不能提取住房公积金的。2、住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和...实际用途为商业的不能申请公积金贷款。...商住两用房loft能买吗
2024-06-26 19:45:27
提问者: 未知
你好，40年产权的都是商用性质的，不能落户。购房时要缴纳的税费有契税（按购房款4%缴），维修基金（现在好像是50块钱一个平方）。现在没有什么商住两用的，40年产权的...我想在北京用住房公积金贷款买房子，但是自己刚来北京1年多，有五险一金，有在北京买房子的资格吗？
2024-06-26 03:38:37
提问者: 未知
北京现行的政策是外地户口必须是社保或者纳税满五年才能购买一套在京住房，除了驻京部队及央企等特殊性质的单位政策比较宽松点，其他的都一样。如果有资格的话需要用公积金贷款，必须是连续缴纳六个月以上的才符合公积金贷款条件的。有其他问题可以电话咨询，事物不是绝对哦什么是商住两用房,商住两用房有何优势及劣势
2024-06-26 21:20:42
提问者: 未知
精装、交通便利、小户型、不限购…这些购买需求叠加起来很容易联想到商住两用房。随着“商住两用房”项目的增多，购买时需要注意的事项也为大家所关注。什么是商住两用房?“商住两用”一般是...北京买了自住房还能买二套房吗
2024-06-26 07:04:51
提问者: 未知
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，...北京买自住房能用公积金贷款吗 ...商住两用房子有何缺点
2024-06-26 09:10:48
提问者: 未知
如果购房者想买商住两用房，我们来看看他有哪些缺点?也要考虑到产权到到期后他的归属问题。1、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因...北京人原有买卖房子记录，三十岁，单身在北京能买什么房子
2024-06-26 14:06:50
提问者: 未知
您好，链家郭宏伟很高兴为您服务！根据北京限购政策，京籍单身家庭限购一套住宅，如果您名下在京无任何住宅，可以购买一套住宅；如果您无贷款记录且无无房，贷款按照首套，...北京购买一套商住两用的房子，请问如何贷款？首付多少？
2024-06-26 03:31:26
提问者: 未知
首付多少？...商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠，贷款期限通常不超过10年，首付高一些，50%上下，且不能申请 公积金 贷款。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。