房产税何时征收?

大众点评结婚指南 2024-11-30 11:44:28
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房产税一直在征收,只是大家还不知道而已。 举个例子:我有个商铺,自己经营,房产原值(当初买房时花的钱)是30万元。以前我要交的房产税是30万,乘以扣减比例10%后的90%,再乘以税率1.2%,既每年要交的房产税是30x90%x1.2%=0.324万元;《实施细则》实行后,调高扣减比例为30%,这样每年的房产税就是30x70%x1.2%=0.252万元。比之前少交720元,从而降低了经营成本。 注意: 1)这里说得“房产税”是指经营性房产要交的税,居民买的非经营性房产免税,不用交; 2)早在1986年就实行《中华人民共和国房产税暂行条例》了,这次修订后的《**房产税实施细则》是提高扣减比例,由原来的10%提高到30%,来降低企业税负; 3)税率不变,仍为1.2%; 4)居民房屋买卖时交的税,是契税、印花税、个人所得税等,不是房产税。要想减免这个房产税很难,需要向省或自治区**申请并获得批复才行。这次**提高“扣减比例”,从2019年1月1日到2021年12月31日实行,每年可以分两次交,每半年交纳一次。 明白了吧,此“房产税”不是“大家传说中的那个“房产税”。 20210311
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