在海口买一套二手房,40万,商业贷款15年,请问专业人士,需要缴纳什么费用,总共需要支付多少钱?

Roterry 2024-06-28 01:16:02
最佳回答
楼上半调子了,单身不会不好贷款,提供未婚证明,再提供足够的财力证明就可以(除了收入证明,你还可以提供银行流水、股票市值单、**、保险、理财产品等单据证明),银行只看还款能力和符不符合贷款政策,银行里面其实是没有收取任何费用的,如果有人找你收钱,那都是收进了自己兜里,有一项是评估费,这个是交给评估公司的,银行对这套房子出的评估报告得你自己买单,你可以索取**的,并且报告出了银行留一份存底,你也可以拿一份。40万的贷款,如果是按现行利率上浮10%的话,就是7.205%的利率,15年,利息共计255436.27元,等额本息还款方式,每个月还款3641.31元。如果是按基准利率,6.55%,利息共229178.05元,每个月还款3495.43元。如果是利率下浮10%(就是打9折),5.895%,利息共203500.13元,每月还款3352.78元。其他就是过户的时候有各种税费要交,没满5年的房子有5个点的营业税,其他就是契税、交易费、城建税,教育附加税,个人所得税等一堆,营业税是最多的。 20210311
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