抵押评估费是怎么回事???一手房如**款的话,需要交抵押评估费么??怎么物业说贷款的话就要交呢,谢谢

莹莹气球庆典策划 2024-11-16 07:52:19
最佳回答
只有因历史遗留问题,有一定楼龄的房子,第一次拿到市面上出让,才会被要求做价值评估。一手新房是不需要评估的,如果你买的是二手房就需要做评估,二手房都有折旧率,银行会要求指定认可的评估公司根据现在的房价来进行评估,评估费一般是按照评估价的千分之三来收取。 按照相关的法律法规,一手房办理抵押登记时不用另行评估,一手房的价值,是经过购房合同、借款合同,由业主、开发商、银行三房确认了的,价值明确,不存在争议,所以不需要评估。对一手新房要求评估,既不符合惯例,也不符合法律。 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注! 20210311
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