房贷如何计算?

万州新娘跟妆-燕子 2024-12-23 08:15:52
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贷款有两种:等额本息(每个月还款金额一样)和等额本金(每个月还款金额递减)。例如:房贷30万,年利7.5%(现基准利率为7.05%,但是现在贷款银行利率会上浮5%-20%不等),120期,每月该付多少钱?总利息是多少?等额本息:还款总额427326.37,每月还3561.05.等额本金:还款总额413437.5,第1期还4375,最后一期还2515.62. 20210311
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