二套房商贷面签还需要第一套房房产证和贷款

ʚ可爱婷ɞ 2024-06-03 12:17:18
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二套房商贷面签时,需要借款人提供第一套房贷款结清证明及房产证。这样做主要是为了确认借款人名下的房套数及是否还有未结清贷款。以下是去银行面签时需要注意的一些事项:1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、**等。3、如果是未婚:**、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、**。4、如果是二套房:需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。 20210311
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