为什么相差这么大,是不是房贷计算器软件出现了问题?

小茶 2024-06-05 19:14:51
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第一种计算方式是一次性还本付息,相当于本金20万被你完完全全占用了20年时间,当然利息最高。第二种每月等额本息还款,因为每月还款金额是一致的,所以刚开始还款的时候本金低于利息,每月的利息相当于待还本金的月息。第三种计算方式是等额本金,每月还款的本金是一致的,每月的利息也是待还本金的月利息。第二、三种还款方式相比,等额本息每月还款总额一致,但是本金占用的相对等额本金多一些,所以总利息要少一些。而等额本金呢,虽然总利息稍微少一些,但是刚开始还款的时候,每月总还款金额要高于等额本息还款,起始阶段的还款压力比等额本息大。 20210311
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