二手房。过户。贷款求教

喜子来了 2024-11-16 02:21:42
最佳回答
10月8号,去建委过户大厅,可取房产证。房产证拿到后,去农行,农行工作人员,拿你的房产证,到建委,出他项权利证(5个工作日),出证后,银把房本行做抵押登记,在银行放款。正常是(8-7个工作日),银行放款给业主。只是现在银行贷款额度紧张,放款慢,最慢可能到15-20天。中介有关系的话,办理要快点。 20210311
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    先贷款后过户,在办理的过程中,会有资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给人。然后就是还贷了呵呵
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