贷款买二手房是先贷款还是先过户 
2024-06-26 06:03:35
提问者: 未知
不要纠结！此操作属于常规流程，只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可！你实在不放心，可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易！银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的，这属于正常流程！希望对你有所帮助！我卖房子，过户了，银行不放款怎么办
2024-06-26 17:34:50
提问者: 未知
依据我国相关法律的规定，贷款人贷款申请通过后，如果银行不发放贷款的，贷款人可以与银行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。《**人民银行个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。《最高人民**关于审理商品房买卖合...房子过户后,银行不放贷给我怎么办,说是审批没过
2024-06-26 21:03:35
提问者: 未知
你所说的情况几乎不会发生，现在买家需要贷款买房的，正常情况都是先将买卖双方的资料送交银行审批，审批时间一般为3至5个工作日，审批通过后买卖双方才可办理房屋过户手续...我把房子卖了，我已经和买主过完户，对方是在银行贷款的，银行什么时候放款，是直接放给我吗？
2024-06-26 07:44:53
提问者: 未知
要看银行和他借贷合同上怎么说的，一般不会出现你担心的那种问题我是卖家，房子2017年10月完成过户，中介说买家已在11月完成贷款审批等待银行放款把房子收回？
2024-06-26 02:40:01
提问者: 未知
您好，银行额度不足是否属实？如果不是对方应当承担违约责任。你房子已经过户，现在很被动，建议你委托律师，核实合同的内容及履行具体情况。方便的话你可以直接来电说明...是贷款还是先过户？房屋
2024-06-26 12:50:29
提问者: 未知
肯定是过户前申请贷款 ，银行审批后，觉得贷款人资质没问题，房屋符合贷款要求也没有问题，银行会出具一个放款批文，再银行审核时，他要给你一个首付，这个首付的凭证银行也要看得到的，凭这个批文再过户，你的尾款才有保障，届时你会得到银行的一个文件的，过户后的余款将直接打到你的账号上。更多内容请看 《易发布房产网》二手房买卖是先过户银行再放款吗?
2024-06-26 20:55:44
提问者: 未知
按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长**复印件,委托书等相关...贷款，先交利息再放款，是不是骗子？谁贷过吗
2024-06-26 14:58:36
提问者: 未知
交前期费用的的几乎都是骗子。在选择公司之前要核实公司的真实性，在鉴别正规贷款公司的时候，要注意如下几点：1、**贷款骗子往往打着“大公司”“全国业务”的旗号，甚至假借一些银行、知名**公司、融资**等的名义，来迷惑贷款者，取得信任。有些贷款骗子以公司为名义，但却没有办公地址，甚至无法提供营业执照及**。遇到这种情况，可寻求工商部门验明真伪。2、对于那些越是声称门槛低、放款速度快，且利息极为合理的，...房子卖给对方，并在未过户之前向银行申请过贷款手续，现在房子已过户
2024-06-26 12:47:51
提问者: 未知
司法实践中，**在判决前会征求放贷银行的意见，如果放贷银行同意由购房人（即原告）代为履行归还贷款的义务，且购房人也愿意代售房人（即被告）归还银行贷款，则**可以判决合同继续履行。因此，既然**已将房屋判给原告，只要原告代被告履行了还贷义务后即可办理房产过户手续。以上意见，仅供参考...我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？
2024-06-26 14:02:14
提问者: 未知
老亮首先给出答案，贷款购买二手房时是需要先过户才能办理抵押手续的。要卖房子，买方要贷款，所以只能给房主首付，房主是应该等收到尾款再去过户还是先过户呢？先过户出了问题怎么办，这是很多...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。