如果把第一套房的贷款还清，买第二套房的首付得付多少 
2024-06-28 04:53:59
提问者: 未知
2016年央行最新规定，对拥有1套住房并已相应购房贷款庭，为改善居住条件再次申请贷款购通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%，二套房最低会在此基础上浮10%，即5.39%。首套房贷款未还清。还可以贷款买二套房吗
2024-06-28 13:01:02
提问者: 未知
但是相应的，首付会上升，一般是4成，然后利率也会上浮，具体以您的征信为准，所以说首套二套只取决于您名下是否有没还完的贷款，但是，如果您这是在...可以贷款买二套房的。...首套房贷款已还清，现在再买房，算二套房吗
2024-06-28 04:18:04
提问者: 未知
您好，目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。第一套房商业贷款买的，如果卖掉贷款还清了，再买第二套房首付是多少
2024-06-28 07:19:16
提问者: 未知
买过一套房来卖掉，通过房屋登记系统不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。 首套房贷款首付比例是多少?如**款的方式不一样，首付自然也会不一样，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。其中商业贷款的首套房的首付比例其实没有什么变化，还是和之前的贷款政策一样，首付还是占据了三成。因为每个地方的首套房的首付比例都会不一样的，所以对于首套房的首付比例，具体还要看当地的一个贷款的政策...一套房的贷款已还清，二套房的首付比例是多少？能算首套房吗？
2024-06-28 22:53:38
提问者: 未知
我之前贷款买了一套房，到现在首付已经还清了，这样的话我再购买二套房的首付比例是...也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，最低首付均降到20%。...请问，如果第一套房只用公积金贷款，第二套贷款商业的话算首套吗？
2024-06-28 13:58:29
提问者: 未知
你好，不算，算二套，首付是6成，利率上浮10%``````````````希望能帮到您·如果把第一套房贷提前还清了，再买房算首套吗？
2024-06-28 03:20:46
提问者: 未知
分两个方面考虑 1、贷款方面：以家庭为单位，名下没有住房贷款，也不限购的，再次贷款可以算首套 2、交易税费方面：以家庭为单位，名下没有住房的，税费享受首套优惠政策。...首套房贷款还清，二套房还在还贷，第三套房怎么买
2024-06-28 14:44:16
提问者: 未知
一、购房者按揭贷款购买商品房，如**款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房...首套房的公积金还清后，第二套房的商贷，可以转为组合贷款吗？
2024-06-28 17:05:30
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网，贷款的方式是更改不了的，您可以把**用于偿还商贷，望采纳。首套房贷没还清， 第二套房贷款是按照什么来计算的？
2024-06-28 14:54:47
提问者: 未知
房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，...如果你的购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。