集体土地上的房屋怎么贷款

我最喜欢你呀 2024-06-26 14:49:03
最佳回答
1 属于住宿性质的房屋先办理国有土地证申请测绘带着**、房产证(复印件)、集体土地证、等材料原件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;缴纳测绘费后领取测绘图;2规划部门规划意见书 带着上述材料到规划部门申请出具规划意见书,缴纳相关费用后领取规划意见书等材料;3土地部门申请 带着上述材料到土地部门申请办理集体土地转国有土地程序,土地部门工作人员核实和受理,报分管工作人员审批;分管工作人员审核批准后报上级业务主管部门审批; 上级业务主管部门审核批准后返回土管部门,按规定走法定程序,缴纳相应土地出让金、税、费等领取国有土地证; 4此时可以准备贷款材料申请贷款申请贷款人的夫妻双方**明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、经营场地证明等;是公司的还要准备公司章程、负债表、贷款卡、应收应付款证明、工人工资表、收入证明、经营项目说明等准备好;5评估抵押房产后到银行贷款评估申请贷款人带着夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证、土地证到贷款银行委托的评估公司出具的评估报告;签订合同申请贷款贷款人夫妻带着所述材料到银行签订借款合同,申请贷款、并签字盖章拍照等;银行受理审批贷款银行行受理后核实材料真伪,并到经营场所实地查看,符合规定后报上级银行批准;抵押登记上级银行批准后,当事人带着**、借款合同、房权证到房管部门申请抵押;房管部门抵押登记房管部门受理后受理后办理抵押,备案登记;取得贷款当事人缴纳抵押费后,领取房屋的他项权利证书交付银行;银行放款当事人带着他项权利证书等材料到银行办理放款手续,取得贷款;6 属于非住宿性质的房屋需要土地所有者出具同意贷款证明 土地所有者出具同意贷款证明后,带着(4)所述材料,按照(5)所述程序,申请取得贷款。 end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 农村集体土地证可以贷款吗
    • 2024-06-26 01:44:04
    • 提问者: 未知
    可以申请办理抵押贷款。农地使用贷款的发放对象是具备贷款条件的农户。办理流程:借款人提出贷款申请;准备并提交材料;接受银行调查审查;银行审批通过后与借款人签订合同;贷款发放。申请条件:年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效**件;根据《**农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户...
  • 集体土地使用证怎么用来贷款?
    • 2024-06-26 07:53:38
    • 提问者: 未知
    集体土地使用证不能用来贷款,集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押...
  • 有房产证集体土地证能过户吗能贷款吗
    • 2024-06-26 22:05:35
    • 提问者: 未知
    有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单...
  • 集体土地证可以贷款吗
    • 2024-06-26 20:21:29
    • 提问者: 未知
    《集体土地使用证》在国土资源局办理抵押登记后,可以在相应的银行进行抵押贷款。
  • 农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定是怎么样的?
    • 2024-06-26 18:32:19
    • 提问者: 未知
    (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民**批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费...1、征收耕地补偿标准 ...
  • 集体土地上房屋征收和国有土地上房屋征收的区别
    • 2024-06-26 17:47:33
    • 提问者: 未知
    补偿标准bai、被征收**利du保护方面存在zhi区别,具体如下dao: 一是补偿标准不同。集体回土答地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。二是...
  • 国有土地上房屋征收与集体土地征收哪个高
    • 2024-06-26 11:42:51
    • 提问者: 未知
    应该是国有土地高。
  • 拥有集体土地证的房屋可以上市交易吗?
    • 2024-06-26 20:32:27
    • 提问者: 未知
    拥有集体土地证的房屋可以上市交易~拆迁也会得到同样的补偿~不必担心
  • 关于拆迁集体土地房屋和经营怎么得到补偿
    • 2024-06-26 02:59:08
    • 提问者: 未知
    你好,你的问题叙述过于简单,建议完善,各地区**制定的补偿标准不同,但是一般情况下制定的补偿都是偏低或者是极低的,房屋拆迁补偿包含重置成新价,区位补偿价,安置...
  • 集体土地使用证的房子可以抵押贷款吗
    • 2024-06-26 05:57:52
    • 提问者: 未知
    抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力的商品和商业用房作押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。