马来西亚贷款买房哪只方式更划算?

大脸君思密达 2024-11-17 15:44:32
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在马来西亚买房的国人,可向当地银行贷款,也可在马来西亚贷款。马国银行的房贷利率目前介于4.5%至5%。大部分银行可提供60%至80%贷款,期限可达30年。马来西亚银行目前只为马来西亚房产提供新元贷款,在三个月新元银行同业拆息率(sibor)的基础上收取2.5%至3%的息差。目前sibor约为1.63%,总利息则介于4.13%至4.63%。投资者应根据个人情况和需求选择贷款配套。假设屋主长居新加坡,用新元贷款可能更加方便,若在马来西亚贷款,还要另开一个存款户头并定期维护。不过,如果投资者认为令吉兑新元汇率将继续走低,以令吉贷款可能更加划算。 20210311
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